Terreno / lotto · Port de Pollença

Descrizione

Situato in una zona residenziale tranquilla e sopraelevata, questo ampio terreno di oltre 1.000 m² offre un'eccellente opportunità per costruire una villa di alta gamma in una delle località più ambite del nord di Maiorca.

Il terreno viene venduto con licenza edilizia rilasciata e progetto architettonico approvato per una villa moderna di 396 m², progettata con cinque camere da letto, quattro bagni e piscina privata. La proprietà è interamente recintata e gode di splendide viste sul mare e sulle montagne, il che la rende ideale per chi cerca privacy, comfort e un paesaggio suggestivo.

Situato in un prestigioso quartiere residenziale, il terreno si trova a breve distanza a piedi dalla spiaggia, nonché da caffè, ristoranti, negozi e dal centro. Dista inoltre pochi minuti d'auto dal campo da golf più vicino (5–10 minuti), offrendo un'attraente combinazione di stile di vita e tempo libero.

Con un progetto pronto da realizzare e una posizione di prim'ordine, si tratta di un investimento immobiliare d'eccezione in una zona molto ricercata di Puerto Pollensa.

Puerto Pollensa è una delle zone più ambite del nord di Maiorca e offre uno stile di vita costiero tranquillo e raffinato. Adagiata su una baia riparata a forma di ferro di cavallo, la località è nota per la sua spiaggia sabbiosa, il suggestivo lungomare Pine Walk e l'atmosfera rilassata. Da tempo è la meta preferita degli acquirenti internazionali in cerca di una seconda casa o di una residenza principale con facile accesso al mare, alle montagne e a tutti i servizi essenziali. La zona offre un mix di ristoranti di qualità, caffè, sport acquatici e sentieri escursionistici, il tutto a pochi minuti d'auto dal centro storico di Pollensa e a circa 45 minuti da Palma.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, per conto del venditore, fornisce queste informazioni a titolo puramente indicativo e senza alcun obbligo contrattuale. I dati possono contenere errori ed essere soggetti a modifiche, disponibilità o ritiro senza preavviso. Gli interessati sono tenuti a verificare autonomamente tutte le informazioni rilevanti. Costi legati all'acquisto: immobili residenziali di seconda mano — imposta sui trasferimenti (ITP) dall'8% al 13%; immobili residenziali di nuova costruzione — IVA 10% e imposta di bollo (AJD) 1,2%; terreni — imposta sui trasferimenti (ITP) 7% o IVA 21% e imposta di bollo (AJD) 1,2%. Spese notarili e di registrazione dell'immobile ≈ 0,8%; spese legali ≈ 1%. Queste stime non sono vincolanti e potrebbero applicarsi un'aliquota ridotta o un'agevolazione fiscale. La commissione dell'agenzia immobiliare è inclusa nel prezzo. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.

Dettagli

Cosa offre questo spazio

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Posizione