Οικόπεδο / αγροτεμάχιο · Port de Pollença

Περιγραφή

Σε υπερυψωμένη θέση, μέσα σε μία από τις πιο αριστοκρατικές οικιστικές περιοχές του Puerto Pollensa, αυτό το μεγάλο οικόπεδο άνω των 1.400 m² προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να χτίσετε μια εξατομικευμένη βίλα σε ένα ιδιαίτερα περιζήτητο περιβάλλον.

Το οικόπεδο πωλείται με εκδοθείσα οικοδομική άδεια και εγκεκριμένη μελέτη για μια σύγχρονη κατοικία 396 m² με πέντε υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια και ιδιωτική πισίνα. Η υπερυψωμένη θέση του επιτρέπει πανοραμική θέα στον κόλπο της Pollensa και στα βουνά της Tramuntana, προσφέροντας ένα πραγματικά εντυπωσιακό τοπίο.

Μέσα σε ένα αποκλειστικό συγκρότημα, η τοποθεσία βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, τον γραφικό περίπατο Pine Walk, καθώς και από ποικιλία καφέ, εστιατορίων, καταστημάτων και το κέντρο της πόλης. Το ήπια επικλινές έδαφος αποτελεί εξαιρετική βάση για έναν κομψό σχεδιασμό σε πολλά επίπεδα.

Μόλις 5–10 λεπτά από το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ, το οικόπεδο βρίσκεται σε μια περιοχή κύρους και μεγάλης ζήτησης, γεγονός που το καθιστά ιδανική επένδυση για όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών στον βορρά της Μαγιόρκας.

Το Puerto Pollensa είναι μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές στον βορρά της Μαγιόρκας και προσφέρει έναν ήρεμο και εκλεπτυσμένο παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Χτισμένη γύρω από έναν προστατευμένο κόλπο σε σχήμα πετάλου, η πόλη είναι γνωστή για την αμμώδη παραλία της, τον γραφικό παραλιακό περίπατο Pine Walk και τη χαλαρή ατμόσφαιρά της. Εδώ και πολλά χρόνια αποτελεί αγαπημένη επιλογή διεθνών αγοραστών που αναζητούν εξοχική ή μόνιμη κατοικία με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, στα βουνά και σε όλες τις βασικές παροχές. Η περιοχή προσφέρει ποιοτικά εστιατόρια, καφέ, θαλάσσια σπορ και μονοπάτια πεζοπορίας, όλα σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από την παλιά πόλη της Pollensa και περίπου 45 λεπτά από την Πάλμα.

Η Imperial Properties Inmobiliaria CB, για λογαριασμό του πωλητή, παρέχει τις παρούσες πληροφορίες αποκλειστικά ενδεικτικά και χωρίς καμία συμβατική δέσμευση. Τα στοιχεία ενδέχεται να περιέχουν σφάλματα ή να υπόκεινται σε αλλαγές, διαθεσιμότητα ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επαληθεύουν ανεξάρτητα όλες τις σχετικές πληροφορίες. Κόστη που σχετίζονται με την αγορά: μεταχειρισμένα οικιστικά ακίνητα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 8% έως 13%· νεόδμητα οικιστικά ακίνητα — ΦΠΑ 10% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%· οικόπεδα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 7% ή ΦΠΑ 21% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%. Συμβολαιογραφικά τέλη και τέλη εγγραφής στο κτηματολόγιο ≈ 0,8%· νομικά έξοδα ≈ 1%. Οι εκτιμήσεις αυτές δεν είναι δεσμευτικές και ενδέχεται να ισχύει μειωμένος συντελεστής ή φορολογικό όφελος. Η αμοιβή του μεσιτικού γραφείου περιλαμβάνεται στην τιμή. Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

Λεπτομέρειες

Τι προσφέρει ο χώρος

Δεν έχουν καταχωριστεί παροχές.

Τοποθεσία