Οικόπεδο / αγροτεμάχιο · Santa Ponsa

Περιγραφή

Σπάνια ευκαιρία ανακαίνισης στη Santa Ponsa με θέα σε προστατευόμενη πράσινη ζώνη

Το ακίνητο αυτό αποτελεί μία από τις τελευταίες ευκαιρίες να αποκτήσετε μια μεγάλη βίλα στη Santa Ponsa σε αυτό το εύρος τιμής. Με γενναιόδωρη δομημένη επιφάνεια 430 m2 σε ένα σημαντικό οικόπεδο 1.510 m2, η κατοικία προσφέρει τον ιδανικό καμβά για ένα έργο ανακαίνισης υψηλών προδιαγραφών. Το σπίτι διαθέτει μεγάλη πισίνα, καταπράσινους μεσογειακούς κήπους και ειδικό χώρο για μπάρμπεκιου στο πίσω μέρος, ιδανικό για ζωή στο ύπαιθρο.

Η έξυπνη τετράγωνη κάτοψη της βίλας αποτελεί εξαιρετική βάση για έναν σύγχρονο επανασχεδιασμό, κάνοντας τη διαδικασία της ανακαίνισης αποδοτική και απλή. Ένα από τα πιο εντυπωσιακά εσωτερικά χαρακτηριστικά είναι η όμορφη σκάλα στο ευρύχωρο σαλόνι, που αποτελεί ένα κομψό σημείο εστίασης του σπιτιού. Η σημερινή κατανομή προσφέρει εξαιρετική βάση για τη δημιουργία μιας εξατομικευμένης πολυτελούς κατοικίας, προσαρμοσμένης στο σύγχρονο γούστο.

Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά ιδιωτική και ήσυχη. Ακριβώς μπροστά από το σπίτι εκτείνεται μια προστατευόμενη πράσινη ζώνη, που εγγυάται ότι καμία μελλοντική κατασκευή δεν θα εμποδίσει τη θέα σας ή θα διαταράξει την ιδιωτικότητά σας. Από τον επάνω όροφο, ένα από τα υπνοδωμάτια απολαμβάνει ήδη ευχάριστη θέα στη θάλασσα, ενώ υπάρχει σαφής δυνατότητα δημιουργίας ενός εντυπωσιακού χώρου χαλάρωσης στην ταράτσα, με πανοραμική θέα στα βουνά.

Μόλις 5 λεπτά από την αμμώδη παραλία της Santa Ponsa, τα τοπικά καταστήματα και μια μεγάλη ποικιλία εστιατορίων, το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις σύγχρονες ανέσεις.

Η Santa Ponsa είναι μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της νοτιοδυτικής Μαγιόρκας, με μια ζωντανή κοινότητα όλο τον χρόνο και έναν δραστήριο μεσογειακό τρόπο ζωής. Η περιοχή φημίζεται για την εντυπωσιακή ακτογραμμή της, που περιλαμβάνει τη «Μικρή Παραλία» και τον κεντρικό κόλπο, καθώς και για τη μαρίνα βαθέων υδάτων του Port Adriano, σχεδιασμένη από τον Philippe Starck, που απέχει μόλις λίγα λεπτά.

Για τις οικογένειες, το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική θέση κοντά σε μερικά από τα πιο φημισμένα διεθνή σχολεία του νησιού. Το Baleares International College (BIC) βρίσκεται μέσα στον δήμο, ενώ τόσο το Agora Portals International School όσο και το King Richard III College είναι προσβάσιμα σε 10 έως 15 λεπτά με το αυτοκίνητο.

Οι λάτρεις του αθλητισμού θα βρεθούν σε ένα μεσογειακό κέντρο δραστηριοτήτων. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε τρία μεγάλα γήπεδα γκολφ: Santa Ponsa I, II και III. Επιπλέον, το Mallorca Country Club παγκόσμιας κλάσης βρίσκεται μέσα στη Santa Ponsa και προσφέρει επαγγελματικά γήπεδα τένις με χλοοτάπητα και χωμάτινη επιφάνεια, καθώς και εγκαταστάσεις padel. Με τον συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, προστατευμένης θέας και εγγύτητας σε κορυφαίες παροχές, η βίλα αυτή αποτελεί μια ξεχωριστή επένδυση στη σημερινή αγορά.

Η Imperial Properties Inmobiliaria CB, για λογαριασμό του πωλητή, παρέχει τις παρούσες πληροφορίες αποκλειστικά ενδεικτικά και χωρίς καμία συμβατική δέσμευση. Τα στοιχεία ενδέχεται να περιέχουν σφάλματα ή να υπόκεινται σε αλλαγές, διαθεσιμότητα ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επαληθεύουν ανεξάρτητα όλες τις σχετικές πληροφορίες. Κόστη που σχετίζονται με την αγορά: μεταχειρισμένα οικιστικά ακίνητα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 8% έως 13%· νεόδμητα οικιστικά ακίνητα — ΦΠΑ 10% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%· οικόπεδα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 7% ή ΦΠΑ 21% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%. Συμβολαιογραφικά τέλη και τέλη εγγραφής στο κτηματολόγιο ≈ 0,8%· νομικά έξοδα ≈ 1%. Οι εκτιμήσεις αυτές δεν είναι δεσμευτικές και ενδέχεται να ισχύει μειωμένος συντελεστής ή φορολογικό όφελος. Η αμοιβή του μεσιτικού γραφείου περιλαμβάνεται στην τιμή. Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

Λεπτομέρειες

Τι προσφέρει ο χώρος

Δεν έχουν καταχωριστεί παροχές.

Τοποθεσία