Οικόπεδο / αγροτεμάχιο · Port de Pollença

Περιγραφή

Σε μια υπερυψωμένη και ήσυχη οικιστική περιοχή, αυτό το μεγάλο οικόπεδο άνω των 1.000 m² προσφέρει εξαιρετική ευκαιρία για την κατασκευή μιας βίλας υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες του βορρά της Μαγιόρκας.

Το οικόπεδο πωλείται με εκδοθείσα οικοδομική άδεια και εγκεκριμένη αρχιτεκτονική μελέτη για μια σύγχρονη βίλα 396 m², σχεδιασμένη με πέντε υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια και ιδιωτική πισίνα. Το ακίνητο είναι περιφραγμένο και απολαμβάνει εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα και στα βουνά, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα, άνεση και γραφικό περιβάλλον.

Σε μια γειτονιά κατοικιών κύρους, το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση περπατήματος από την παραλία, καθώς και από καφέ, εστιατόρια, καταστήματα και το κέντρο της πόλης. Επιπλέον, απέχει μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ (5–10 λεπτά), προσφέροντας έναν ελκυστικό συνδυασμό ποιότητας ζωής και αναψυχής.

Με έτοιμη μελέτη προς υλοποίηση και προνομιακή θέση, πρόκειται για ένα ξεχωριστό επενδυτικό ακίνητο σε μια ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή του Puerto Pollensa.

Το Puerto Pollensa είναι μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές στον βορρά της Μαγιόρκας και προσφέρει έναν ήρεμο και εκλεπτυσμένο παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Χτισμένη γύρω από έναν προστατευμένο κόλπο σε σχήμα πετάλου, η πόλη είναι γνωστή για την αμμώδη παραλία της, τον γραφικό παραλιακό περίπατο Pine Walk και τη χαλαρή ατμόσφαιρά της. Εδώ και πολλά χρόνια αποτελεί αγαπημένη επιλογή διεθνών αγοραστών που αναζητούν εξοχική ή μόνιμη κατοικία με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, στα βουνά και σε όλες τις βασικές παροχές. Η περιοχή προσφέρει ποιοτικά εστιατόρια, καφέ, θαλάσσια σπορ και μονοπάτια πεζοπορίας, όλα σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από την παλιά πόλη της Pollensa και περίπου 45 λεπτά από την Πάλμα.

Η Imperial Properties Inmobiliaria CB, για λογαριασμό του πωλητή, παρέχει τις παρούσες πληροφορίες αποκλειστικά ενδεικτικά και χωρίς καμία συμβατική δέσμευση. Τα στοιχεία ενδέχεται να περιέχουν σφάλματα ή να υπόκεινται σε αλλαγές, διαθεσιμότητα ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επαληθεύουν ανεξάρτητα όλες τις σχετικές πληροφορίες. Κόστη που σχετίζονται με την αγορά: μεταχειρισμένα οικιστικά ακίνητα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 8% έως 13%· νεόδμητα οικιστικά ακίνητα — ΦΠΑ 10% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%· οικόπεδα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 7% ή ΦΠΑ 21% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%. Συμβολαιογραφικά τέλη και τέλη εγγραφής στο κτηματολόγιο ≈ 0,8%· νομικά έξοδα ≈ 1%. Οι εκτιμήσεις αυτές δεν είναι δεσμευτικές και ενδέχεται να ισχύει μειωμένος συντελεστής ή φορολογικό όφελος. Η αμοιβή του μεσιτικού γραφείου περιλαμβάνεται στην τιμή. Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

Λεπτομέρειες

Τι προσφέρει ο χώρος

Δεν έχουν καταχωριστεί παροχές.

Τοποθεσία