Οικόπεδο / αγροτεμάχιο · Alcúdia

Περιγραφή

Αυτό το εξαιρετικό οικόπεδο στην Alcanada βρίσκεται σε υπερυψωμένη θέση, με εκπληκτική πανοραμική θέα σε όλο τον κόλπο της Alcudia. Σε ιδανική θέση, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, τα τοπικά εστιατόρια και το φημισμένο γήπεδο γκολφ 18 οπών Alcanada Golf Course, προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να χτίσετε μια σύγχρονη βίλα στα μέτρα σας σε μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Μαγιόρκας.

Η πώληση περιλαμβάνει έγκυρη οικοδομική άδεια και εγκεκριμένη μελέτη για μια σύγχρονη διώροφη βίλα με υπόγειο, συνολικής δομημένης επιφάνειας περίπου 350 m². Ο σχεδιασμός αποτυπώνει την ουσία της μεσογειακής ζωής, συνδυάζοντας καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές με φωτεινούς εσωτερικούς χώρους που συνεχίζουν αβίαστα σε μεγάλες βεράντες, διαμορφωμένους κήπους και ιδιωτική πισίνα, όλα τοποθετημένα έτσι ώστε να αξιοποιούν την εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα.

Το ισόγειο έχει σχεδιαστεί ως ενιαίος χώρος, με ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία με κομψή σύγχρονη κουζίνα, τουαλέτα επισκεπτών και ένα διπλό υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και άμεση πρόσβαση στη βεράντα. Γυάλινες πόρτες από το δάπεδο ως την οροφή ανοίγουν σε μια μεγάλη στεγασμένη βεράντα και σε μια βεράντα ηλιοθεραπείας με πισίνα τύπου υπερχείλισης, δημιουργώντας τον ιδανικό χώρο για χαλάρωση ή φιλοξενία με ανεμπόδιστη θέα στον κόλπο.

Στον επάνω όροφο, η βίλα θα διαθέτει τρία διπλά υπνοδωμάτια, καθένα με ιδιωτικό μπάνιο. Δύο από αυτά θα έχουν έξοδο σε ιδιωτική βεράντα με πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά, ένα ειδυλλιακό σημείο για ηλιοθεραπεία ή στιγμές ήσυχου στοχασμού.

Το υπόγειο θα περιλαμβάνει γκαράζ για δύο αυτοκίνητα, γυμναστήριο, επιπλέον τουαλέτα και έναν ευέλικτο χώρο πολλαπλών χρήσεων που μπορεί να διαμορφωθεί σε γραφείο, αίθουσα προβολών ή επιπλέον αποθήκη.

Συνδυάζοντας εκλεπτυσμένο σχεδιασμό, προνομιακή τοποθεσία και πανοραμική θέα στη θάλασσα, αυτό το εξαιρετικό έργο αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία να δημιουργήσετε ένα σύγχρονο μεσογειακό σπίτι προσαρμοσμένο στον σημερινό τρόπο ζωής, μόλις λίγα λεπτά από την ακτή και το γήπεδο γκολφ παγκόσμιας κλάσης της Alcanada.

Η Imperial Properties Inmobiliaria CB, για λογαριασμό του πωλητή, παρέχει τις παρούσες πληροφορίες αποκλειστικά ενδεικτικά και χωρίς καμία συμβατική δέσμευση. Τα στοιχεία ενδέχεται να περιέχουν σφάλματα ή να υπόκεινται σε αλλαγές, διαθεσιμότητα ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επαληθεύουν ανεξάρτητα όλες τις σχετικές πληροφορίες. Κόστη που σχετίζονται με την αγορά: μεταχειρισμένα οικιστικά ακίνητα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 8% έως 13%· νεόδμητα οικιστικά ακίνητα — ΦΠΑ 10% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%· οικόπεδα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 7% ή ΦΠΑ 21% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%. Συμβολαιογραφικά τέλη και τέλη εγγραφής στο κτηματολόγιο ≈ 0,8%· νομικά έξοδα ≈ 1%. Οι εκτιμήσεις αυτές δεν είναι δεσμευτικές και ενδέχεται να ισχύει μειωμένος συντελεστής ή φορολογικό όφελος. Η αμοιβή του μεσιτικού γραφείου περιλαμβάνεται στην τιμή. Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

Λεπτομέρειες

Τι προσφέρει ο χώρος

Πρόσθετα

Γενικά

Περιβάλλων χώρος

Πισίνα

Τοποθεσία