Terreno / lote · Santa Ponsa

Descrição

Rara oportunidade de renovação em Santa Ponsa com vistas para zona verde protegida

Este imóvel representa uma das últimas oportunidades de adquirir uma moradia de grandes dimensões em Santa Ponsa nesta faixa de preço. Com uma generosa área construída de 430 m2 num lote considerável de 1.510 m2, esta residência é a tela perfeita para um projeto de renovação de alto nível. A casa dispõe de uma grande piscina, exuberantes jardins mediterrânicos e uma zona de churrasco própria nas traseiras, ideal para a vida ao ar livre.

A inteligente planta quadrada da moradia constitui uma excelente base para um redesenho moderno, tornando o processo de renovação eficiente e simples. Um dos elementos interiores mais marcantes é a bela escadaria situada na ampla sala de estar, que funciona como um elegante ponto focal da casa. A distribuição atual oferece uma ótima base para criar uma residência de luxo feita por medida, adaptada aos gostos contemporâneos.

A localização é excecionalmente reservada e tranquila. Mesmo em frente à casa encontra-se uma zona verde protegida, o que garante que nenhuma construção futura poderá obstruir a vista ou comprometer a privacidade. No piso superior, um dos quartos já desfruta de uma agradável vista de mar, e há um claro potencial para criar uma espetacular zona chill-out no terraço da cobertura, de onde se captam vistas panorâmicas sobre a montanha.

Situado a apenas 5 minutos da praia de areia de Santa Ponsa, do comércio local e de uma variada oferta de restaurantes, este imóvel alia a tranquilidade de um bairro residencial ao fácil acesso a todas as comodidades modernas.

Santa Ponsa é uma das localizações mais procuradas do sudoeste de Maiorca, com uma comunidade animada durante todo o ano e um estilo de vida mediterrânico ativo. A zona é famosa pela sua costa deslumbrante, incluindo a "Little Beach" e a baía principal, bem como pela marina de águas profundas de Port Adriano, desenhada por Philippe Starck, a apenas alguns minutos.

Para as famílias, o imóvel está perfeitamente posicionado perto de algumas das escolas internacionais mais prestigiadas da ilha. O Baleares International College (BIC) situa-se no próprio município, e tanto a Agora Portals International School como o King Richard III College ficam a 10 a 15 minutos de carro.

Os amantes do desporto encontram-se num verdadeiro polo mediterrânico. O imóvel fica perto de três grandes campos de golfe: Santa Ponsa I, II e III. Além disso, o Mallorca Country Club, de nível mundial, situa-se na própria Santa Ponsa e oferece courts de ténis profissionais em relva e em terra batida, bem como instalações de padel. Com a sua combinação de beleza natural, vistas protegidas e proximidade de serviços de elite, esta moradia é um investimento que se destaca no mercado atual.

A Imperial Properties Inmobiliaria CB, em nome do vendedor, fornece estas informações apenas a título indicativo e sem qualquer obrigação contratual. Os dados podem conter erros e estar sujeitos a alterações, disponibilidade ou retirada sem aviso prévio. Os interessados devem verificar de forma independente todas as informações relevantes. Custos associados à compra: imóveis residenciais usados — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 8% a 13%; imóveis residenciais novos — IVA de 10% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%; terrenos — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 7% ou IVA de 21% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%. Emolumentos notariais e de registo predial ≈ 0,8%; honorários jurídicos ≈ 1%. Estas estimativas não são vinculativas e poderá aplicar-se uma taxa reduzida ou um benefício fiscal. A comissão da agência imobiliária está incluída no preço. Mais informações disponíveis mediante pedido.

Detalhes

O que este espaço oferece

Sem comodidades indicadas.

Localização