Apartamento · Cala Vinyes

Descrição

Este apartamento em Cala Vinyas oferece uns práticos 200 metros quadrados de espaço habitável num edifício residencial tranquilo e de baixa densidade. Com apenas seis vizinhos em todo o bloco, o imóvel transmite uma sensação de paz e descontração. A distribuição é simples e bem proporcionada, com uma zona principal de estar e de refeições que dá acesso ao terraço. As grandes janelas proporcionam boa luz natural durante o dia, mantendo o espaço luminoso e agradável de habitar.

O imóvel dispõe de três quartos duplos, cada um com a sua própria casa de banho, o que funciona bem para famílias ou para hóspedes que pretendam ter o seu próprio espaço. No exterior, o relvado e os jardins comuns estão bem cuidados e conduzem a uma piscina comunitária. O condomínio dispõe ainda de acesso direto ao mar, pelo que é possível descer a pé até à água para um mergulho sem sair do recinto. O imóvel está disponível para arrendamento de longa duração.

VIVER COMO UM HABITANTE LOCAL

Cala Vinyas é um recanto residencial tranquilo no sudoeste de Maiorca, conhecido pelo seu ritmo descontraído e pelos caminhos costeiros ladeados de pinheiros. A zona é prática para as famílias, com o Baleares International College a cerca de sete minutos de carro. Para quem joga golfe, os campos do T-Golf Calvia e de Santa Ponsa ficam a menos de dez minutos de carro, e as estradas locais são muito procuradas para a prática de ciclismo.

As marinas de Portals Nous e de Port Adriano ficam ambas a dez a quinze minutos de carro, para aluguer de barcos, mergulho e restaurantes à beira-água. Para produtos locais frescos e compras do dia a dia, os mercados semanais da aldeia de Calvia ou de Son Ferrer ficam a uma curta distância de carro.

Deslocar-se a partir de Cala Vinyas é fácil. O acesso à autoestrada Ma-1 fica a cinco minutos de carro do imóvel, evitando por completo o trânsito local. Isto coloca o centro de Palma a cerca de vinte minutos de carro, e o aeroporto internacional pode ser alcançado em cerca de vinte e cinco minutos, o que é muito prático para quem viaja com regularidade.

A Imperial Properties Inmobiliaria CB, em nome do vendedor, fornece estas informações apenas a título indicativo e sem qualquer obrigação contratual. Os dados podem conter erros e estar sujeitos a alterações, disponibilidade ou retirada sem aviso prévio. Os interessados devem verificar de forma independente todas as informações relevantes. Custos associados à compra: imóveis residenciais usados — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 8% a 13%; imóveis residenciais novos — IVA de 10% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%; terrenos — Imposto sobre Transmissões (ITP) de 7% ou IVA de 21% e Imposto do Selo (AJD) de 1,2%. Emolumentos notariais e de registo predial ≈ 0,8%; honorários jurídicos ≈ 1%. Estas estimativas não são vinculativas e poderá aplicar-se uma taxa reduzida ou um benefício fiscal. A comissão da agência imobiliária está incluída no preço. Mais informações disponíveis mediante pedido.

Detalhes

O que este espaço oferece

Geral

Envolvente

Piscina

Localização