Casa indipendente · Santa Ponsa

Descrizione

Villa mediterranea con vista parziale sul mare in affitto a Nova Santa Ponsa

Eccezionale residenza familiare in una posizione privilegiata sulla costa

Siamo lieti di presentare questa villa spaziosa e ben rifinita, disponibile in affitto nell'esclusiva enclave di Nova Santa Ponsa. Situata su un ampio terreno di 1.046 m², questa residenza offre un perfetto connubio di privacy, comfort e fascino mediterraneo, ed è la scelta ideale per le famiglie che cercano una casa sull'isola come residenza permanente o per un affitto di lungo periodo.

L'immobile dispone di una superficie costruita di 345 m², distribuita con cura per sfruttare al meglio lo spazio e la luce naturale. Gli interni comprendono cinque camere da letto ben proporzionate e tre bagni completi, con spazio in abbondanza per una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti.

Tra le dotazioni figurano vista parziale sul mare, aria condizionata e riscaldamento a gasolio.

Gli esterni sono pensati per lo stile di vita mediterraneo, con una piscina privata circondata da una rigogliosa vegetazione mediterranea ormai consolidata. Chi vi abita potrà godere di una rilassante vista sulle montagne circostanti e di scorci sul mare turchese delle Baleari, una cornice serena per pranzi e cene all'aperto e per ricevere ospiti.

Posizione e infrastrutture

Nova Santa Ponsa è considerata una delle zone residenziali più esclusive del comune di Calvià. Nota per le sue strade tranquille e alberate e per la vicinanza alla costa, offre un'atmosfera raffinata a pochi minuti dai vivaci centri del sud-ovest di Maiorca.

L'immobile è in una posizione perfetta per le famiglie che danno priorità all'istruzione e allo sport. Alcune delle scuole internazionali più rinomate di Maiorca si trovano a pochi minuti d'auto, tra cui:

Baleares International College (BIC): offre un'istruzione britannica d'eccellenza nella vicina Sa Porrassa.

Agora Portals International School: una delle scuole più quotate dell'isola, raggiungibile in 10-15 minuti.

Per gli amanti dello sport, la zona è una meta di primo piano. La villa si trova a due passi dai rinomati campi da golf di Santa Ponsa (I, II e III) e dall'elegante porto turistico di Port Adriano, progettato da Philippe Starck, che offre servizi nautici di alto livello, ristoranti gourmet e boutique. Inoltre, il Mallorca Country Club di Santa Ponsa dispone di strutture per tennis e padel di livello internazionale.

Grazie al comodo accesso all'autostrada, il capoluogo Palma si raggiunge in soli 20 minuti, mentre i servizi di Santa Ponsa, tra cui supermercati, centri medici e splendide spiagge di sabbia, sono tutti a portata di mano.

Questa villa rappresenta una rara opportunità per godere di un'elevata qualità della vita in uno dei quartieri più ricercati di Calvià.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, per conto del venditore, fornisce queste informazioni a titolo puramente indicativo e senza alcun obbligo contrattuale. I dati possono contenere errori ed essere soggetti a modifiche, disponibilità o ritiro senza preavviso. Gli interessati sono tenuti a verificare autonomamente tutte le informazioni rilevanti. Costi legati all'acquisto: immobili residenziali di seconda mano — imposta sui trasferimenti (ITP) dall'8% al 13%; immobili residenziali di nuova costruzione — IVA 10% e imposta di bollo (AJD) 1,2%; terreni — imposta sui trasferimenti (ITP) 7% o IVA 21% e imposta di bollo (AJD) 1,2%. Spese notarili e di registrazione dell'immobile ≈ 0,8%; spese legali ≈ 1%. Queste stime non sono vincolanti e potrebbero applicarsi un'aliquota ridotta o un'agevolazione fiscale. La commissione dell'agenzia immobiliare è inclusa nel prezzo. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.

Dettagli

Cosa offre questo spazio

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Posizione