Appartamento · Cala Vinyes

Descrizione

Questo appartamento a Cala Vinyas offre ben 200 metri quadrati di spazio abitativo all'interno di un edificio residenziale tranquillo e a bassa densità. Con appena sei vicini in tutto lo stabile, l'immobile trasmette una sensazione di pace e relax. La distribuzione è semplice e ben proporzionata, con una zona giorno e pranzo principale che si apre sulla terrazza. Ampie finestre garantiscono una buona luce naturale durante il giorno, rendendo gli ambienti luminosi e piacevoli da vivere.

L'immobile dispone di tre camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno, una soluzione ideale per famiglie o ospiti che desiderano i propri spazi. All'esterno, il prato e i giardini condominiali sono ben curati e conducono a una piscina comune. Il complesso dispone inoltre di un proprio accesso diretto al mare, così da poter scendere a piedi fino all'acqua per un bagno senza uscire dalla proprietà. L'immobile è disponibile per affitto a lungo termine.

VIVERE COME LA GENTE DEL POSTO

Cala Vinyas è un tranquillo angolo residenziale nel sud-ovest di Maiorca, noto per i suoi ritmi rilassati e per i sentieri costieri immersi nelle pinete. La zona è comoda per le famiglie, con il Baleares International College a circa sette minuti d'auto. Per chi gioca a golf, i campi del T-Golf Calvia e di Santa Ponsa distano meno di dieci minuti in auto, e le strade della zona sono molto apprezzate dai ciclisti.

I porti turistici di Portals Nous e Port Adriano si raggiungono entrambi in dieci-quindici minuti d'auto e offrono noleggio di imbarcazioni, immersioni e ristoranti sul mare. Per i prodotti freschi locali e la spesa quotidiana, i mercati settimanali del paese di Calvia o di Son Ferrer si trovano a breve distanza in auto.

Spostarsi da Cala Vinyas è facile. Lo svincolo dell'autostrada Ma-1 si trova a cinque minuti d'auto dall'immobile e permette di evitare completamente il traffico locale. Il centro di Palma dista così circa venti minuti in auto, mentre l'aeroporto internazionale si raggiunge in circa venticinque minuti, una soluzione molto pratica per chi viaggia spesso.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, per conto del venditore, fornisce queste informazioni a titolo puramente indicativo e senza alcun obbligo contrattuale. I dati possono contenere errori ed essere soggetti a modifiche, disponibilità o ritiro senza preavviso. Gli interessati sono tenuti a verificare autonomamente tutte le informazioni rilevanti. Costi legati all'acquisto: immobili residenziali di seconda mano — imposta sui trasferimenti (ITP) dall'8% al 13%; immobili residenziali di nuova costruzione — IVA 10% e imposta di bollo (AJD) 1,2%; terreni — imposta sui trasferimenti (ITP) 7% o IVA 21% e imposta di bollo (AJD) 1,2%. Spese notarili e di registrazione dell'immobile ≈ 0,8%; spese legali ≈ 1%. Queste stime non sono vincolanti e potrebbero applicarsi un'aliquota ridotta o un'agevolazione fiscale. La commissione dell'agenzia immobiliare è inclusa nel prezzo. Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.

Dettagli

Cosa offre questo spazio

Generale

Dintorni

Piscina

Posizione