Maja · Port de Pollença

Kirjeldus

Puerto Pollensas mere ja rannapromenaadi mugava jalutuskäigu kaugusel asuv kaunilt renoveeritud 5 magamistoa ja 5 vannitoaga paarismaja villa pakub kaasaegset Vahemere elu avarate siseruumide, privaatse basseini ja aastaringseks nautimiseks loodud terrasside reaga. Kogu ehituspinnaga 253,35 m², millest 204,70 m² on kolmele korrusele jaotatud eluruumide ehituspind, ühendab kodu kaasaegse disaini, kvaliteetsed materjalid ja silmapaistva tähelepanu detailidele.

Väravaga sissepääsu kaudu viib sillutatud sissesõidutee kaetud varikatuse ja välisukseni. Kinnisvara eeliseks on ka otsene sisepääs privaatsest garaažist majja, mis teeb igapäevaelu väga mugavaks.

Sisse astudes avaneb esik valgusküllasesse ja avarasse avatud planeeringuga elualasse, kuhu on läbimõeldult paigutatud elutuba, söögiala ning kaasaegne täielikult sisustatud köök keskmise saarega. Sellel korrusel on ka külalistualett ja praktiline hoiukapp. Kogu seina laiused klaasist lükanduksed avanevad suurele kaetud terrassile, kust pääseb päikeseterrassile ja muljetavaldava 11 × 5 meetri suuruse privaatse basseini juurde. Varjuliste alade ja avatud päevitusala kombinatsiooniga on see ideaalne koht vabas õhus einestamiseks, lõõgastumiseks ja külaliste võõrustamiseks aasta ringi.

Teine korrus on pühendatud kahele avarale magamistoasviidile. Peamagamistoas on riietusala ja kaunilt sisustatud vannituba, kus on walk-in dušš, vann, WC ja kaks valamut, ning klaasist lükanduksed avanevad privaatsele terrassile, kust avaneb vaade basseinile. Korruse täiendab teine kaheinimese magamistuba oma duširuumiga.

Kolmas korrus pakub suurepärast majutust perele või külalistele ning seal on veel kolm kaheinimese magamistuba. Ühel neist on privaatne vannituba, ülejäänud kaks jagavad hästi kavandatud vannituba, kus on nii vann kui ka dušš.

Hiljuti põhjalikult renoveeritud villas on kõikjal esmaklassiline sisustus ja viimistlus, sealhulgas kõrgtõhus õhk-vesi soojuspumbasüsteem, Itaalia tootja Te sa põrandaküte, Prantsusmaalt pärit Vaillanti katel, Hispaania Roca sanitaartehnika, Hispaania GRB segistid, Saksamaa GIRA elektriseadmed ja Ameerika Ühendriikide Enphase päikeseenergiatehnoloogia. Kinnisvara kasutab päikeseenergiat, mis tagab suurepärase energiatõhususe ja muljetavaldavalt madalad ülalpidamiskulud. Täielik nutikodu automaatikasüsteem suurendab veelgi mugavust ja kaasaegset elamist.

See on suurepärane võimalus soetada stiilne võtmed-kätte-kodu ühes Puerto Pollensa ihaldatumas elupiirkonnas, mis sobib ideaalselt nii alaliseks elukohaks kui ka tippklassi puhkekoduks, vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast ja mereäärsest promenaadist.

Imperial Properties Inmobiliaria CB esitab selle teabe müüja nimel üksnes informatiivsel eesmärgil ja ilma lepingulise kohustuseta. Andmetes võib esineda vigu ning need võivad ette teatamata muutuda, sõltuda kättesaadavusest või olla tagasi võetud. Huvitatud isikud peaksid kogu asjakohase teabe iseseisvalt üle kontrollima. Ostuga seotud kulud: kasutatud eluruumid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 8% kuni 13%; uued eluruumid — käibemaks 10% ja tempelmaks (AJD) 1,2%; maatükid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 7% või käibemaks 21% ja tempelmaks (AJD) 1,2%. Notari- ja kinnistusraamatu registreerimistasud ≈ 0,8%; õigusabitasud ≈ 1%. Need hinnangud ei ole siduvad ning kohalduda võib vähendatud määr või maksusoodustus. Kinnisvarabüroo vahendustasu sisaldub hinnas. Lisateavet saab soovi korral.

Andmed

Mida see koht pakub

Vannituba

Side ja turvalisus

Üldine

Ümbrus

Bassein

Asukoht