Maja · Peguera

Kirjeldus

AVAR PEREVILLA PAGUERAS See eraldiseisev villa asub Pagueras vaiksel elamutänaval 421-ruutmeetrisel krundil. 2007. aastal ehitatud maja on hiljuti kõrgel tasemel renoveeritud, keskendudes praktilise ja harmoonilise keskkonna loomisele pereelu jaoks. Ruumijaotus on kavandatud avarate tubadega, mis võimaldab ruumi loomulikult jaotada, nii et ka suur leibkond ei tunne end kitsikuses.

Maja ehituslik kogupind on 181 ruutmeetrit. Eluruumid paiknevad kahel korrusel: 79 ruutmeetrit esimesel ja 64 ruutmeetrit ülemisel korrusel. Hiljutine renoveerimine on viinud siseruumid kaasaegse perekodu tasemele, tagades, et maja praktilisus vastab selle kaasaegsele esteetikale. Õueala silmapaistev osa on suur kaetud terrass ja veranda, mis pakuvad suvekuudel varjulist pelgupaika söömiseks ja lõõgastumiseks.

Praktilisus on selle kinnisvara põhiomadus, millest annavad tunnistust 13-ruutmeetrine garaaž ja eraldi 20-ruutmeetrine ala, mida praegu kasutatakse spordiks ja vaba aja veetmiseks. Aias on bassein, mis on päevakuumuses keskne jahutuskoht (pange tähele, et kontrollime praegu basseini ehituse õiguslikku staatust). Aed ja terrassid on 421-ruutmeetrise krundi kohta hästi proportsioneeritud ning pakuvad piisavalt ruumi õuetegevusteks, nõudmata liigset hooldust.

ELA NAGU KOHALIK

Paguera pakub omanäolist elustiili, mis tasakaalustab rannikuturismi ja väljakujunenud elamukogukonda. Villa asub ideaalselt perele, kes soovib olla sündmuste lähedal, kuid mitte nende keskel: kuulus Paguera bulvar oma laia poodide, rahvusvaheliste restoranide ja apteekide valikuga on vaid 5-minutilise jalutuskäigu kaugusel.

Piirkonda iseloomustavad kolm peamist randa: Playa Palmira, Playa de Tora ja Playa de la Romana. Sellest majast jõuate liivale jalgsi umbes 10 minutiga. Tänu sellele lähedusele on lihtne nautida Vahemere elustiili, olgu selleks varahommikune ujumine või õhtune jalutuskäik mööda promenaadi. Peredele on asukoht ka väga praktiline, sest mitu kohalikku ja rahvusvahelist kooli Calvià omavalitsuses on 15-minutilise autosõidu kaugusel.

Neile, kes naudivad loodust ka väljaspool randa, on Paguera tuntud lähtepunkt matka- ja rattaradadele, mis viivad Tramuntana mägede jalamile. Ühendused ülejäänud saarega on suurepärased; Ma-1 kiirteele pääseb hõlpsasti, nii et Palma kesklinn on vaid 20 minuti kaugusel ja lennujaam 25–30-minutilise autosõidu kaugusel.

PÕHIANDMED

Krundi suurus: 421 m².

Ehituslik kogupind: 181 m².

Elamispind: 143 m² (jaotatud kahele korrusele).

Garaaž: 13 m².

Vaba aja/spordiala: 20 m².

Ehitusaasta: 2007 (hiljuti renoveeritud).

Asukoht: Paguera, Calvià.

Kaugus rannast: 10-minutiline jalutuskäik.

KÜSIMUSED JA VASTUSED

MILLISED ON SELLE KINNISVARA PEAMISED EELISED?

Villa pakub haruldast kooslust kaasaegsest 2007. aasta ehitusest ja hiljutisest kvaliteetsest renoveerimisest. Avarad toad ja nutikas ruumijaotus teevad sellest ideaalse perekodu, mida täiendavad privaatne bassein ja suur kaetud terrass õues elamiseks.

KUI PIKAD ON SÕIDUAJAD SIIT KINNISVARAST?

Palma lennujaam: 30 minutit autoga.

Palma kesklinn: 20 minutit autoga.

Paguera bulvar: 5-minutiline jalutuskäik.

Paguera rannad: 10-minutiline jalutuskäik.

Rahvusvahelised koolid: 10–15 minutit autoga.

MILLISED KOHALIKUD BAARID JA RESTORANID ASUVAD LÄHEDAL?

Paguera bulvaril on tohutu valik söögikohti alates traditsioonilistest Hispaania tapasebaaridest kuni kvaliteetse Itaalia ja Saksa köögini. Rannaäärsed rannaklubid sobivad suurepäraselt ka päikeseloojangu jookideks või vabas õhkkonnas lõunasöögiks mere ääres.

MIKS ON IMPERIAL PROPERTIES PARIM PARTNER SELLE KINNISVARA OSTMISEKS?

Imperial Properties on pereettevõte, millel on üle 40 aasta kogemust Mallorca turul. Oleme kohalikud eksperdid, kes tunnevad Calvià piirkonda põhjalikult. Meie mitmekeelne meeskond pakub läbipaistvat ja professionaalset teenindust, et tagada sujuv ostuprotsess. Külastage meid aadressil www.imperial-properties.com.

MILLISED ON SELLE PIIRKONNA PEAMISED EELISED?

Paguera pakub kõrget mugavust, sest kõik olulised teenused on jalutuskäigu kaugusel. See on peresõbralik piirkond suurepäraste randade ja heade ühendustega Palmaga, mistõttu sobib see nii aastaringseks elamiseks kui ka puhkuse veetmiseks.

LÜHIKOKKUVÕTE

VASTUTUSE PIIRAMINE

Kuigi Imperial Properties teeb kõik endast oleneva, et kirjelduses ja kuulutuses esitatud teave oleks õige, on ostja

kohustus täpsustada kõiki esitatud statistilisi andmeid.

Imperial Properties Inmobiliaria CB esitab selle teabe müüja nimel üksnes informatiivsel eesmärgil ja ilma lepingulise kohustuseta. Andmetes võib esineda vigu ning need võivad ette teatamata muutuda, sõltuda kättesaadavusest või olla tagasi võetud. Huvitatud isikud peaksid kogu asjakohase teabe iseseisvalt üle kontrollima. Ostuga seotud kulud: kasutatud eluruumid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 8% kuni 13%; uued eluruumid — käibemaks 10% ja tempelmaks (AJD) 1,2%; maatükid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 7% või käibemaks 21% ja tempelmaks (AJD) 1,2%. Notari- ja kinnistusraamatu registreerimistasud ≈ 0,8%; õigusabitasud ≈ 1%. Need hinnangud ei ole siduvad ning kohalduda võib vähendatud määr või maksusoodustus. Kinnisvarabüroo vahendustasu sisaldub hinnas. Lisateavet saab soovi korral.

Andmed

Mida see koht pakub

Mugavusi ei ole märgitud.

Asukoht