Maja · Santa Ponsa

Kirjeldus

See kinnisvara on värskendav vaheldus Nova Santa Ponsale tüüpilistele mitmekorruselistele villadele. Tegemist on bangalo tüüpi koduga, mis tähendab, et kogu eluruum paikneb ühel tasandil. See loob ruumide vahel loomuliku ja sujuva ühenduse, mida trepiga majas lihtsalt ei saavuta. 2023. aastal täielikult renoveeritud maja on tõeline võtmed-kätte lahendus. Uuendustööd olid põhjalikud ega hõlmanud ainult nähtavat viimistlust, vaid ka olulist tehnosüsteemi, sealhulgas täiesti uut elektri- ja veevärki.

Kodu süda on valgusküllane avatud planeeringuga elu- ja söögiala. See tundub avar ja õhuline ning selle keskmes on kamin, mis lisab kaasaegsele kujundusele maandatud ja hubase tunde. LEICHTi köök on täiesti uus ja kvaliteetne ning sellel on ka eraldi veinikülmik. Suurte klaasuste kaudu läheb see ala sujuvalt üle sügavaks kaetud terrassiks. Kuna maja on suunatud lõunasse, saavad aed ja terrass kogu päeva ühtlaselt päikesevalgust, mis teeb sellest ideaalse koha pikkadeks lõunasöökideks või vaikseteks pärastlõunateks.

Kolm magamistuba asuvad vaikuse ja privaatsuse tagamiseks maja tagaosas. Peamagamistoa sviit on eriti hästi lahendatud: sellel on oma vannituba ja eraldi uks, mis viib otse aeda. Võimalus astuda magamistoast otse hommikusse värskesse õhku, ilma et peaksite läbima ülejäänud maja, on praktiline luksus. Aastaringse mugavuse tagavad täiesti uued nutika disainiga kliimaseadmed nii kütmiseks kui ka jahutamiseks ning igasse tuppa paigaldatud täiesti uus elektriline põrandaküte. Majaga kaasneb garaažis parkimiskoht, mis sisaldub juba hinnas.

Õues on armastusega istutatud privaatne aed, mis pakub kõrget privaatsust. See on suur ja kasutuskõlblik ala, mis ärkab õhtuti ellu tänu nutikalt juhitavale välisvalgustusele. Kinnisvara kuulub väikesesse ja vaiksesse vaid 25 elamuühikuga kogukonda, millel on ühine suur soolaveebassein ja hoolitsetud Vahemere aiad. Selline kogukonna suurus on suur eelis: see on piisavalt suur, et tagada territooriumi professionaalne hooldus, kuid piisavalt väike, et püsida rahulikuna.

ELA NAGU KOHALIK

Elu Nova Santa Ponsas pakub omanäolist elurütmi. See on peamisest linnakeskusest märksa vaiksem, mistõttu eelistavad seda pered ja need, kes otsivad alalist elukohta. Asute ideaalses kohas, et nautida kohalikku rannikut; El Toro rand on vaid lühikese autosõidu kaugusel ja sobib suvekuudel suurepäraselt peredele.

Suhtlemiseks ja einestamiseks olete Port Adrianost vaid hetke kaugusel. Philippe Starcki kujundatud jahisadam on tippklassi restoranide ja butiikide keskus ning suurepärane kohalik paik õhtuseks jalutuskäiguks või pidulikuks õhtusöögiks. Golfimängijatele on siin erakordselt hästi hoolitsetud: kolm Santa Ponsa väljakut ja T-Golfi klubi on kõik viieminutilise autosõidu kaugusel.

Kui teil on lapsed, on asukoht väga praktiline. Enamik edelaosa parimaid rahvusvahelisi koole, sealhulgas Baleares International College (BIC) ja Agora Portals, on 10–15-minutilise autosõidu kaugusel. Tennisehuvilistele on Mallorca Country Club otse nurga taga ning seal on ühed Hispaania parimad muru- ja liivaväljakud.

Ühendused on suurepärased. Kiirteele pääseb lihtsalt, nii et Palma kesklinna jõuate 20 minutiga ja lennujaama umbes 25–30 minutiga. See on piirkond, kus teil on elamurajooni privaatsus, kuid samas vahetu juurdepääs parimale taristule, mida Mallorcal pakkuda on.

PÕHIANDMED

Siseruumide pind: 122 m2 (ehituslik pind)

Krundi suurus: privaatne aed (260 m2) ühise kogukonnakrundi piires

Terrassi suurus: suur lõunasuunaline kaetud terrass

Magamistoad: 3 magamistuba

Vannitoad: 2 vannituba ning külalis-WC

Suund: lõunasse

Renoveerimisaasta: 2023

Kaugused: 2 km Port Adrianoni, 3 km Santa Ponsa rannani, 22 km Palma kesklinnani, 30 km Palma lennujaamani.

KÜSIMUSED JA VASTUSED

K1: Millised on selle kinnisvara peamised eelised?

V1: Bangalo planeering on suur eelis nii ligipääsetavuse kui ka ruumide sujuva ühenduse seisukohalt. 2023. aasta renoveerimise järel on kodu kohe sissekolimiseks valmis ning sellel on kaasaegsed lahendused, nagu põrandaküte ja Leichti köök, lõunasuunaline privaatne aed aga pakub tõelist privaatsust.

K2: Kui pikad on sõiduajad siit kinnisvarast?

V2: Port Adriano ja kohalikud rannad on autoga vähem kui 5 minuti kaugusel. Rahvusvahelised koolid on 10–15 minuti kaugusel. Palma kesklinna on 20-minutiline autosõit ja lennujaama umbes 25–30 minutit.

K3: Millised kohalikud baarid ja restoranid asuvad lähedal?

V3: Port Adrianos on kõrgetasemelised söögikohad, näiteks Coast by East ja Sansibar. Linnakeskuses on kohalike lemmikud mitmed restoranid Vahemere avenüü ääres.

K4: Miks on Imperial Properties parim partner selle kinnisvara ostmiseks?

V4: Oleme pereettevõte, millel on üle 40 aasta kogemust Mallorca turul. Pakume otsest ja asjatundlikku teenindust mitmes keeles, et teie ostu iga tehniline ja juriidiline detail oleks korrektselt korraldatud. Külastage meid aadressil www.imperial-properties.com.

K5: Millised on selle piirkonna peamised eelised?

V5: Nova Santa Ponsa on üks edelaosa prestiižsemaid elamupiirkondi. See pakub vaikset ja turvalist keskkonda kolme golfiväljaku ja maailmatasemel jahisadama lähedal, säilitades samal ajal kiired ühendused Palmaga.

Imperial Properties Inmobiliaria CB esitab selle teabe müüja nimel üksnes informatiivsel eesmärgil ja ilma lepingulise kohustuseta. Andmetes võib esineda vigu ning need võivad ette teatamata muutuda, sõltuda kättesaadavusest või olla tagasi võetud. Huvitatud isikud peaksid kogu asjakohase teabe iseseisvalt üle kontrollima. Ostuga seotud kulud: kasutatud eluruumid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 8% kuni 13%; uued eluruumid — käibemaks 10% ja tempelmaks (AJD) 1,2%; maatükid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 7% või käibemaks 21% ja tempelmaks (AJD) 1,2%. Notari- ja kinnistusraamatu registreerimistasud ≈ 0,8%; õigusabitasud ≈ 1%. Need hinnangud ei ole siduvad ning kohalduda võib vähendatud määr või maksusoodustus. Kinnisvarabüroo vahendustasu sisaldub hinnas. Lisateavet saab soovi korral.

Andmed

Mida see koht pakub

Üldine

Ümbrus

Bassein

Asukoht