Maja · Santa Ponsa

Kirjeldus

Selle kinnisvara juures märkate esimesena krundi suurust. Üle 2 600 ruutmeetri täiesti tasase maa leidmine Nova Santa Ponsas on haruldus. Perele on see kõige praktilisem lahendus, mida leida võib. Siin saate korraldada tõelise aiapeo, panna üles pika laua kolmekümnele inimesele või lasta lastel jalgpalli mängida, ilma et pall naabri basseini lendaks.

Seest tundub maja soliidne. Ehitus on tugev ja järgib traditsioonilist Mallorca stiili kividetailide ja paksude seintega, kuid maja on hooldatud kõrgel kaasaegsel tasemel. Esimene korrus on planeeritud praktilisi toiminguid ja seltsielu silmas pidades. Seal on suur köök-söögituba, mis on kodu keskpunkt ja millest pääseb eraldi ametlikku söögituppa ning valgusküllasesse elutuppa. Sellel korrusel asub kaks kaheinimesevoodiga magamistuba, mis on nutikas lahendus külalistele või pereliikmetele, kes eelistavad treppe vältida. Siinsetes vannitubades on klassikaline Mallorca plaaditöö ning need on suurepärases seisukorras.

Ülemisele korrusele minnes ilmneb maja tõeline avarus. Teises elutoas on kõrged laed nähtavate puittaladega, mis muudavad kogu korruse õhkkonda. See tundub õhuline ja palju suurem kui tavaline villa. Sellel korrusel on veel kaks kaheinimesevoodiga magamistuba ning mõlemast pääseb ühisele terrassile, kust avaneb vaade basseinile ja aedadele. Selle korruse vannitoas on mullivann, mis on peamagamistoa sviidile meeldiv lisand.

Selle villa üks köitvamaid külgi on ümberkujundamise võimalus. Kui eelistate kaasaegset esteetikat, võimaldab praegune planeering luua esimesele korrusele tohutu avatud planeeringuga elu- ja söögiala. Maja karkass on suurepärane ning kõrged laed annavad vertikaalset ruumi, millega töötada. Õues on kaetud veranda piisavalt sügav, et pakkuda juulis ja augustis tõelist varju, ning sealt avaneb vaade basseinile, mis on paigutatud nii, et saab päikest terve päeva.

ELA NAGU KOHALIK

Nova Santa Ponsa on piirkonna vaiksem ja elamulikum pool. Olete lahe peamistest turismipaikadest piisavalt kaugel, et nautida öösiti täielikku vaikust, kuid piisavalt lähedal, et viie minutiga kohvi juua või toidukaupu osta. Spordi seisukohalt olete keset golfipiirkonda. Santa Ponsa I, II ja III on praktiliselt teie ukse taga ning T-Golf on vaid lühikese autosõidu kaugusel. Kui mängite tennist, on Santa Ponsas asuv Mallorca Country Club maailmatasemel ja võõrustab mitmeid rahvusvahelisi turniire.

Mereelu keskendub Port Adrianole, mis on vähem kui kümne minuti kaugusel. See ei ole lihtsalt koht paadi hoidmiseks, vaid seltsielu keskus tippklassi butiikide ja mõnede saare parimate restoranidega. Peredele on asukoht hariduse seisukohalt võrratu. Baleares International College (BIC) on väga lähedal ja Agora Portalsisse on umbes 15-minutiline autosõit.

Ühendused on üks peamisi põhjusi, miks inimesed just selles Calvia osas kinnisvara ostavad. Kiirteele jõuate paari minutiga, mis tähendab, et Palma kesklinn on vaid 20 minuti kaugusel. Lennujaama on otsetee kaudu umbes 25–30 minutit. See on üks väheseid kohti saarel, kus saate elada eraldatud ja vaikses villas, kuid jõuda ärikohtumisele või õhtusöögile linna kiiremini, kui kulub tavalisele tööle sõitmisele.

PÕHIANDMED

Siseruumide pind: 493 m2

Krundi suurus: 2 664 m2

Terrassi suurus: suur ühine ülemine terrass ning esimese korruse kaetud veranda

Magamistoad: 4 kaheinimesevoodiga magamistuba

Vannitoad: 3 vannituba (ühes mullivann)

Suund: edel

Ehitusaasta: traditsiooniline stiil kaasaegsete uuendustega

Kaugused: 2 km Port Adrianoni, 3 km Santa Ponsa rannani, 20 km Palma kesklinnani, 30 km lennujaamani.

KÜSIMUSED JA VASTUSED

K1: Millised on selle kinnisvara peamised eelised?

V1: Silmapaistvaim eelis on 2 664 m² suurune tasane krunt, mis on Nova Santa Ponsas uskumatult haruldane. Koos kõrgete lagede ja võimalusega luua tohutu avatud planeeringuga eluala teeb see majast väga mitmekülgse perekodu.

K2: Kui pikad on sõiduajad siit kinnisvarast?

V2: Port Adrianosse ja kohalikesse randadesse jõuate autoga umbes 5–7 minutiga. Palma kesklinna on 20-minutiline autosõit. Lennujaama jõudmiseks kulub umbes 30 minutit. Ühistranspordiga kulub Santa Ponsa peamistest peatustest Palmasse umbes 45 minutit.

K3: Millised kohalikud baarid ja restoranid asuvad lähedal?

V3: Port Adrianos on kõrgetasemeliseks einestamiseks Coast by East ja Sansibar. Kinnisvarale lähemal on suurepärane kohalik söögikoht Vino del Mar ning Santa Ponsa peatänava arvukad kohvikud pakuvad rohkelt vabas õhkkonnas valikuid.

K4: Miks on Imperial Properties parim partner selle kinnisvara ostmiseks?

V4: Imperial Properties on pereettevõte, millel on üle 40 aasta kogemust saarel. Oleme kohalikud eksperdid, kes tunnevad Mallorca kinnisvara tehnilisi üksikasju. Meie mitmekeelne teenindus tagab selge suhtluse kogu ostuprotsessi vältel. Külastage meid aadressil www.imperial-properties.com.

K5: Millised on selle piirkonna peamised eelised?

V5: Nova Santa Ponsa pakub kõrgetasemelist ja vaikset elustiili ning vahetut juurdepääsu neljale golfiväljakule, esmaklassilistele jahisadamatele ja rahvusvahelistele koolidele. Siin on edelaosa parim taristu ja suurepärased teeühendused ülejäänud saarega.

Imperial Properties Inmobiliaria CB esitab selle teabe müüja nimel üksnes informatiivsel eesmärgil ja ilma lepingulise kohustuseta. Andmetes võib esineda vigu ning need võivad ette teatamata muutuda, sõltuda kättesaadavusest või olla tagasi võetud. Huvitatud isikud peaksid kogu asjakohase teabe iseseisvalt üle kontrollima. Ostuga seotud kulud: kasutatud eluruumid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 8% kuni 13%; uued eluruumid — käibemaks 10% ja tempelmaks (AJD) 1,2%; maatükid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 7% või käibemaks 21% ja tempelmaks (AJD) 1,2%. Notari- ja kinnistusraamatu registreerimistasud ≈ 0,8%; õigusabitasud ≈ 1%. Need hinnangud ei ole siduvad ning kohalduda võib vähendatud määr või maksusoodustus. Kinnisvarabüroo vahendustasu sisaldub hinnas. Lisateavet saab soovi korral.

Andmed

Mida see koht pakub

Bassein

Asukoht