Maja · Palma

Kirjeldus

See täiesti uus villa Son Gualis erineb märgatavalt rannikule lähemal asuvatest kitsamatest arendustest. Sees seistes märkate esimesena ruumi avarust. Kõrged laed ja läbimõeldud ruumijaotus muudavad 350 m2 suuruse sisepinna veelgi suuremaks, kui numbrid viitavad. Maja on ehitatud valgust ja sujuvaid ruumiühendusi silmas pidades, nii et iga tuba tundub ühtaegu ühendatud ja privaatne.

Peamine eluala on avatud ja avar ning kavandatud vaateid täielikult ära kasutama. Suured aknad raamivad maastikku, nii et avarad vaated on igapäevaelu pidev taust. Köök ja söögiala on selle ruumiga ühendatud, mis teeb sellest ideaalse lahenduse perele, kes veedab palju aega koos. Kuna tegemist on uusehitisega, on kõik puutumata; uued omanikud saavad kohe sisse kolida, ilma renoveerimisega kaasnevate tavapäraste viivituste ja üllatusteta.

Silmapaistev praktiline omadus on lift, mis ühendab eri korruseid, sealhulgas suurt keldrikorrust. Kelder ise pakub olulist lisapinda, mida saab vastavalt vajadusele kasutada hoiuruumi, kodujõusaali või kinotoana. Kõik neli magamistuba on avarad, vältides väikeste külalistetubade tavapärast probleemi. Kolme vannitoaga on pere hommikune kiirustamine hõlpsasti korraldatav.

Krundi suurus on 2 000 m2, mis on saare selle osa kohta märkimisväärne. See võimaldab tõelist eraldatust naabritest ja pakub sellist privaatsust, mida on üha raskem leida. Aed on kavandatud lihtsalt hooldatavaks, nii et saate nautida rohealat, ilma et peaksite iga nädalavahetuse selle eest hoolitsemisele kulutama. Lõunasuunaline asend tagab, et maja on täis päevavalgust ja püsib talvekuudel soe.

ELA NAGU KOHALIK

Son Gual on arenev elamupiirkond, kuhu praegu tehakse palju investeeringuid. See pakub rahvarohketest rannakuurortidest vaiksemat ja maalähedasemat õhkkonda, olles samal ajal uskumatult hästi ühendatud. Sageli reisijatele on lennujaama lähedus suur eelis; terminali jõuate umbes 15 minutiga, kuid aias lennukimüra ei kuule.

Piirkond sobib suurepäraselt kaugtöötajatele, kes vajavad ruumi ja rahu, kuid soovivad olla pealinna lähedal. Palma kesklinna on lihtne 20-minutiline autosõit. Peredele on rahvusvahelised koolid, nagu Eurocampus ja The Academy, 15–20-minutilise raadiuse piires. Ka spordisõpradel on siin hea asukoht: Son Guali golfiväljak on otse teie ukse taga ning keskne asukoht teeb sellest suurepärase lähtepunkti rattamarsruutidele üle kogu saare.

Lähimad rannad, näiteks Ciudad de Jardínis või Can Pastillas, on autoga umbes 15 minuti kaugusel. Lähedal asuvate Algaida või Santa Maria kohalikud turud pakuvad maitset ehedast Mallorca elust ning seal on iga nädal saadaval värsket toodangut ja kohalikku käsitööd. See on piirkond, mis pakub suure mõisa privaatsust koos kaasaegse eeslinna taristuga.

PÕHIANDMED

Siseruumide pind: 350 m2

Krundi suurus: 2 000 m2

Terrassi suurus: suured kaetud ja avatud terrassid

Magamistoad: 4 magamistuba

Vannitoad: 3 vannituba

Suund: lõunasse

Ehitusaasta: täiesti uus (2026)

Kaugused: 15 km Palma lennujaamani, 18 km Palma kesklinnani, 14 km lähima rannani, 2 km Son Gual Golfini.

KÜSIMUSED JA VASTUSED

K1: Millised on selle kinnisvara peamised eelised?

V1: Tegemist on täiesti uue ehitisega, mis on kohe sissekolimiseks valmis ega vaja mingeid töid. 2 000 m2 suurune krunt pakub tõelist privaatsust ning lõunasuunaline asend koos avarate vaadetega loob väga valgusküllase ja meeleolu tõstva elukeskkonna.

K2: Kui pikad on sõiduajad siit kinnisvarast?

V2: Palma lennujaam on 15 minuti ja Palma kesklinn autoga 20 minuti kaugusel. Lähimad rannad on 15 minuti kaugusel. Kohalikud rahvusvahelised koolid on kättesaadavad 15–20 minutiga. Ühistransport on selles elamupiirkonnas piiratud, seega on igapäevaseks liikumiseks auto hädavajalik.

K3: Millised kohalikud baarid ja restoranid asuvad lähedal?

V3: Son Gual Golfi klubihoone restoran on suurepärane valik kõrgetasemeliseks einestamiseks lähedal. Kohalikumate valikute jaoks on lühikese autosõidu kaugusel Algaida traditsioonilised veinikeldrid ja kohvikud, näiteks Es Recó de Randa.

K4: Miks on Imperial Properties parim partner selle kinnisvara ostmiseks?

V4: Oleme pereettevõte, millel on üle 40 aasta kogemust Mallorca turul. Meie kohalikud eksperdid pakuvad mitmekeelset teenindust, et kõik teie ostu tehnilised ja juriidilised aspektid oleksid korrektselt korraldatud. Külastage meid aadressil www.imperial-properties.com.

K5: Millised on selle piirkonna peamised eelised?

V5: Son Gual on kasvav piirkond, millel on suur investeerimispotentsiaal. See pakub suuri krunte ja rahulikku õhkkonda, olles samal ajal lennujaama ligipääsu ja Palmasse pendeldamise seisukohalt üks saare mugavamaid asukohti.

Imperial Properties Inmobiliaria CB esitab selle teabe müüja nimel üksnes informatiivsel eesmärgil ja ilma lepingulise kohustuseta. Andmetes võib esineda vigu ning need võivad ette teatamata muutuda, sõltuda kättesaadavusest või olla tagasi võetud. Huvitatud isikud peaksid kogu asjakohase teabe iseseisvalt üle kontrollima. Ostuga seotud kulud: kasutatud eluruumid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 8% kuni 13%; uued eluruumid — käibemaks 10% ja tempelmaks (AJD) 1,2%; maatükid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 7% või käibemaks 21% ja tempelmaks (AJD) 1,2%. Notari- ja kinnistusraamatu registreerimistasud ≈ 0,8%; õigusabitasud ≈ 1%. Need hinnangud ei ole siduvad ning kohalduda võib vähendatud määr või maksusoodustus. Kinnisvarabüroo vahendustasu sisaldub hinnas. Lisateavet saab soovi korral.

Andmed

Mida see koht pakub

Üldine

Ümbrus

Bassein

Asukoht