Maja · Santa Ponsa

Kirjeldus

See maja asub Santa Ponsas vaiksel ühesuunalisel tänaval, otse mere ääres. Sisenedes märkate esimesena valgust: kuna maja on suunatud mere poole ja igast toast avaneb põrandast laeni ulatuvate akende kaudu vaade, on siseruumid valgusküllased ja vahetult veega seotud ning merele on otsepääs. Maja on täielikult uuendatud, keskendudes praktilisele ja kvaliteetsele viimistlusele, mis tähendab, et saate oma mööbli sisse tuua juba esimesel päeval, ilma et peaksite tegelema ehitajate või pooleliolevate töödega. Kõik alates põrandaküttest kuni kliimaseadmeni on paigaldatud ja kasutusvalmis, nii et maja toimib täpselt nii, nagu peab, kohe kui võtme ukseluku keerate.

Planeering on praktiline nii perele kui ka külaliste võõrustamiseks. Elu-, söögi- ja köögiala on avatud ning moodustavad suure keskse ruumi, kust avaneb otsevaade Vahemerele. Köök on kaasaegne ja piisavalt suur, et olla kodu süda, tulles suvekuudel hõlpsasti toime ka täis maja vajadustega. Igal kolmest magamistoast on oma vannituba, mis tagab kõigile korraliku privaatsuse. Mis kõige olulisem – voodisse minnes ei kaota te merevaadet; maja suund tagab, et vesi jääb igast aknast vaadates keskseks. Lisaks on neljas tuba mitmeotstarbeliseks kasutamiseks.

Õues toimib kinnisvara nagu privaatne rannakuurort. 881 ruutmeetri suurune krunt on tõhusalt ära kasutatud, pakkudes tasakaalu plaaditud terrassipinna ja privaatse basseiniala vahel. Terrassid on piisavalt laiad, et luua eraldi tsoonid: üks päevitamiseks, teine suure söögilaua jaoks ja kolmas mugavaks välilõõgastusalaks. Silmapaistvaim omadus on kivirada, mis viib peaterrassilt alla. See viib teid otse vee äärde, kus redel võimaldab kohest juurdepääsu merele. See on haruldane lahendus, mis võimaldab ujuda, kalastada või isegi kohtuda paadiga, mis tuleb rannast veidi eemal ankrus seisvalt jahilt.

Kohaliku moodi elamine selles Santa Ponsa osas tähendab, et Mallorca edelaosa parimad paigad on viieminutilise autosõidu kaugusel. Peredele on asukoht hariduse seisukohalt ideaalne: lähedal on mitu rahvusvahelist kooli ning tõsiseltvõetavatele noortele sportlastele on kättesaadav Rafa Nadal Academy. Kui armastate sporti, olete keset golfikeskust, kus Santa Ponsa I, II ja III väljakud on otse nurga taga. Mereharrastajatel on valida kahe täiesti erineva keskkonna vahel: Santa Ponsa pingevaba ja traditsiooniline jahtklubi või Port Adriano tippklassi butiigid ja superjahtide kaikohad.

Piirkond on elav aasta ringi. Lähedal asuvate Calvia ja Andratxi kohalikel turgudel müüakse värsket Baleaari toodangut, Santa Ponsa keskuse poed ja apteegid on aga avatud ka talvel. Ühendused on suurepärased. Kiirteele jõuate mõne minutiga, Palma kesklinna umbes 20 minutiga ja lennujaama 25–30 minutiga. See asukoht sobib sama hästi pikaks nädalavahetuseks kui ka alaliseks elukohaks.

PÕHIANDMED

Siseruumide pind: 220 m2

Krundi suurus: 881 m2

Terrassi suurus: täpsustamata (mitu suurt tasandit)

Magamistoad: 3

Vannitoad: 3

Parkimine: 2 välikohta

Kliimakontroll: põrandaküte ja kliimaseade

Omadused: kamin, privaatne bassein, otsepääs merele

Asukoht: Santa Ponsa, Mallorca

KÜSIMUSED JA VASTUSED

K1: Millised on selle kinnisvara peamised eelised?

Peamine eelis on otsepääs merele privaatse raja ja redeli kaudu, millele lisandub asjaolu, et tegemist on võtmed-kätte, täielikult renoveeritud koduga. Täielik privaatsus ja garanteeritud merevaade igast toast teevad sellest esimesel real väga haruldase leiu.

K2: Kui pikad on sõiduajad siit kinnisvarast?

Palma lennujaam: 25–30 minutit autoga.

Palma kesklinn: 20 minutit autoga.

Lähim rand: 3 minutit autoga Santa Ponsa randa.

Koolid: 10–15 minutit suuremate rahvusvaheliste koolideni.

Baarid/restoranid: 3–5 minutit autoga.

Ühistransport: TIB-i bussid jõuavad Santa Ponsa keskusest Palmasse umbes 45 minutiga.

K3: Millised kohalikud baarid ja restoranid asuvad lähedal?

Mõne minuti kaugusel on Port Adriano suunas Vino del Mar ja 7Pines või arvukad mereäärsed söögikohad Santa Ponsa rannapromenaadil, näiteks Restaurante Las Velas.

K4: Miks on Imperial Properties parim partner selle kinnisvara ostmiseks?

Imperial Properties on pereettevõte, millel on üle 40 aasta kogemust saarel. Meie kohalikud eksperdid pakuvad mitmekeelset teenindust ja põhjalikku turutundmist, et tagada sujuv tehing. Lisateavet leiate aadressilt www.imperial-properties.com.

K5: Millised on selle piirkonna peamised eelised?

Santa Ponsa pakub vaikse elurajooni privaatsuse ja suurepärase taristu kooslust. Asukoht linnakeskuse ja Port Adriano vahel annab teile juurdepääsu laiale valikule mugavustele alates põhiteenustest kuni luksusrestoranideni, samal ajal kui maja asub rahulikul ja vähese liiklusega tänaval.

Imperial Properties Inmobiliaria CB esitab selle teabe müüja nimel üksnes informatiivsel eesmärgil ja ilma lepingulise kohustuseta. Andmetes võib esineda vigu ning need võivad ette teatamata muutuda, sõltuda kättesaadavusest või olla tagasi võetud. Huvitatud isikud peaksid kogu asjakohase teabe iseseisvalt üle kontrollima. Ostuga seotud kulud: kasutatud eluruumid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 8% kuni 13%; uued eluruumid — käibemaks 10% ja tempelmaks (AJD) 1,2%; maatükid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 7% või käibemaks 21% ja tempelmaks (AJD) 1,2%. Notari- ja kinnistusraamatu registreerimistasud ≈ 0,8%; õigusabitasud ≈ 1%. Need hinnangud ei ole siduvad ning kohalduda võib vähendatud määr või maksusoodustus. Kinnisvarabüroo vahendustasu sisaldub hinnas. Lisateavet saab soovi korral.

Andmed

Mida see koht pakub

Üldine

Ümbrus

Bassein

Asukoht