Maja · Calvià

Kirjeldus

See Calvia külas asuv eraldiseisev villa on kindel ja väljakujunenud kodu, mis on ehitatud 2004. aastal. Maja ehituslik kogupind on 398 ruutmeetrit, krundi suurus 1 081 ruutmeetrit ning kinnisvara on suurepärases seisukorras. See on kodu, kuhu saate kohe sisse astuda ja kotid maha panna, ilma et peaksite muretsema renoveerimise või uuendamise pärast. Krundil viibides tekib kohe täieliku privaatsuse tunne. Tõesti tundub, nagu oleksite omaette ja kedagi poleks kõrval – see on külakeskusele nii lähedal haruldane leid. Siseruumid on jaotatud praktilistele tasanditele ning esimene korrus on eriti hästi läbi mõeldud pereelu jaoks. Alumise korruse eluruumid avanevad otse õuealale, mis sobib ideaalselt lastega peredele, kus lapsed tahavad õues mängida või privaatses basseinis aega veeta. Maja on läbivalt väga valgusküllane ning suured aknad lasevad sisse rohkelt päevavalgust. Aastaringse mugavuse tagavad kogu villas kliimaseade ja keskküte, nii et maja tuleb kesksuvise kuumuse ja jahedamate talvekuudega toime ühtviisi tõhusalt.

Majas on neli korralikku kaheinimesevoodiga magamistuba, mis pakuvad rohkesti ruumi suurele perele või külaliste võõrustamiseks. Hoiuruum on siin suur pluss: majas on palju praktilisi panipaiku, mis hoiavad igapäevase segaduse silma alt ära. Praktilise poole pealt on alumisel korrusel suur 58-ruutmeetrine kahekohaline garaaž. Lisaks sellele turvalisele siseparkimisele on otse maja ees rohkelt tänavaparkimist, mis teeb sõprade ja pereliikmete külaskäigud ülimalt lihtsaks.

Õueala keskmes on 33-ruutmeetrine privaatne bassein ja 20-ruutmeetrine kaetud veranda, mis loovad muretu, siseruumid ja õue ühendava elustiili. Aed ja terrassid on täiesti privaatsed ning pakuvad turvalist keskkonda, kus lapsed saavad ohutult ringi joosta, jäädes samal ajal peamistest eluruumidest nähtavaks.

ELA NAGU KOHALIK

Vahetult Calvia küla serval asuv kinnisvara pakub parimat mõlemast maailmast. Kodus naudite täielikku privaatsust, kuid samal ajal on vaid mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel kõik teenused, poed ja kohvikud, mida Calvia küla pakub. Külas valitseb tore väikese kogukonna tunne, mida on rahvarohketes rannakuurortides raske leida, ja see teeb sellest ideaalse keskkonna lastega peredele. Külas on kohalik kool, kuhu lapsed saavad jalgsi tundi minna, ning elanikud tunnevad end tõeliselt kohaliku kogukonna osana.

Spordi- ja vabaõhutegevusteks on asukoht suurepärane. Külast väljuvad teed on jalgratturite seas maailmakuulsad ning ümbritsevad künkad pakuvad suurepäraseid matkaradu. Golfimängijad jõuavad tippväljakutele, nagu T-Golf Calvia või Golf Santa Ponsa, umbes 10 minutiga.

Kui teid huvitavad merega seotud tegevused või soovite lihtsalt veeta päeva vee ääres, on kohalik rand ja meri vaid 10-minutilise autosõidu kaugusel. See annab teile ainulaadse kombinatsiooni traditsioonilisest sisemaa külaelust, kus rannik ja kohalikud jahisadamad, nagu Club Nautico Santa Ponsa ja Port Adriano, on siiski käe-jala juures. Kaugemal asuvad rahvusvahelised koolid Agora Portals ja Baleares International College on mõlemad 15-minutilise autosõidu kaugusel. Palma kesklinna on lihtne 20-minutiline sõit ning lennujaama jõuab umbes 25–30 minutiga.

PÕHIANDMED

Siseruumide pind: 398 m2 ehituslikku kogupinda

Krundi suurus: 1 081 m2

Terrassi suurus: 20 m2 kaetud veranda ning avatud basseiniterrassid

Magamistoad: 4 kaheinimesevoodiga magamistuba

Vannitoad: 4 täisvarustusega vannituba (jaotatud eluruumide korrustele)

Suund: bassein ja aed avanevad läänest-edelasse

Ehitus-/renoveerimisaasta: 2004

Parkimine: 58 m2 kahekohaline garaaž ning rohkelt tänavaparkimist

Kaugused olulistest kohtadest: Calvia külakeskus (2 minutit jalgsi), kohalik rand (10 minutit autoga), Palma kesklinn (20 minutit autoga), Palma lennujaam (25–30 minutit autoga).

KÜSIMUSED JA VASTUSED

K1: Millised on selle kinnisvara peamised eelised?

Kinnisvara pakub täielikku privaatsust, sest vahetuid naabreid, kes sisse näeksid, ei ole, ning samas on see kohe sissekolimiseks valmis seisukorras – piisab vaid kottide mahapanemisest. Alumine korrus avaneb basseinialale, mis on peredele suurepärane, ning majas on kahekohaline garaaž, kliimaseade ja keskküte kõigis ruumides.

K2: Kui pikad on sõiduajad siit kinnisvarast?

Palma lennujaam: 25–30 minutit autoga.

Palma kesklinn: 20 minutit autoga. Külakeskusest sõidavad Palmasse ühistranspordi bussid umbes 45 minutiga.

Lähim rand: 10 minutit autoga rannikuni.

Koolid: kohalik külakool on mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel; rahvusvahelised koolid on autoga 15 minuti kaugusel.

K3: Millised kohalikud baarid ja restoranid asuvad lähedal?

Mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel Calvia külas on Bar Sa Societat kohaliku õhkkonna nautimiseks, Es Capellans vabas õhkkonnas tapaste jaoks ning Restaurant C'an Torrat traditsiooniliste lauaga toidukordade jaoks.

K4: Miks on Imperial Properties parim partner selle kinnisvara ostmiseks?

Imperial Properties on pereettevõte, millel on üle 40 aasta praktilist kogemust Mallorcal. Meie meeskond pakub mitmekeelset teenindust ja võrratuid kohalikke teadmisi, et teie ost oleks turvaline ja lihtne.

K5: Millised on selle piirkonna peamised eelised?

Calvia küla pakub turvalist ja ehedat väikese küla tunnet, kus on oma kool ja kohalikud teenused ning loodus algab kohe küla servast. See pakub rahu ja privaatsust, olles samal ajal rannast vaid 10 minuti ja Palmast 20 minuti kaugusel.

Imperial Properties Inmobiliaria CB esitab selle teabe müüja nimel üksnes informatiivsel eesmärgil ja ilma lepingulise kohustuseta. Andmetes võib esineda vigu ning need võivad ette teatamata muutuda, sõltuda kättesaadavusest või olla tagasi võetud. Huvitatud isikud peaksid kogu asjakohase teabe iseseisvalt üle kontrollima. Ostuga seotud kulud: kasutatud eluruumid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 8% kuni 13%; uued eluruumid — käibemaks 10% ja tempelmaks (AJD) 1,2%; maatükid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 7% või käibemaks 21% ja tempelmaks (AJD) 1,2%. Notari- ja kinnistusraamatu registreerimistasud ≈ 0,8%; õigusabitasud ≈ 1%. Need hinnangud ei ole siduvad ning kohalduda võib vähendatud määr või maksusoodustus. Kinnisvarabüroo vahendustasu sisaldub hinnas. Lisateavet saab soovi korral.

Andmed

Mida see koht pakub

Mugavusi ei ole märgitud.

Asukoht