Maja · Santa Ponsa

Kirjeldus

MITMEKÜLGNE RENOVEERITUD PEREVILLA SANTA PONSA VÄIKESE RANNA LÄHEDAL

See eraldiseisev villa asub Santa Ponsas Gran Vía Port tänaval avaral 1 229-ruutmeetrisel krundil. Algselt 1979. aastal ehitatud maja on läbinud täieliku ja kvaliteetse renoveerimise ning on suurepärases, laitmatus ja kohe sissekolimiseks valmis seisukorras. Selle kinnisvara eripära on praegune lahendus kahe täiesti iseseisva eluruumina, kus pere eri põlvkonnad elavad kumbki oma korrusel. Selline planeering pakub erakordset mitmekülgsust, mistõttu on see väga ahvatlev ostjatele, kes otsivad kodu mitmele põlvkonnale või kinnisvara, kus saab hõlpsasti ja täiesti privaatselt majutada pikemaajalisi külalisi. Villa ehituslik kogupind on märkimisväärsed 398 ruutmeetrit. Eluruumid on jaotatud kahele põhikorrusele, mis loob iseseisvates osades avara ja praktilise ruumilahenduse. Maja oluline praktiline eelis on suur sisseehitatud garaaž, mis pakub turvalist parkimist ja otsepääsu siseruumidesse. Maja on kavandatud Vahemere kliimat parimal moel ära kasutama: siin on nii suuri päikselisi terrasse päevitamiseks kui ka sügavaid kaetud terrasse, mis pakuvad varjulisi kohti söömiseks ja õues lõõgastumiseks. Õueala on kinnisvara üks silmapaistvamaid osi – avar ja tasane aed sobib suurepäraselt lastele ja kogu pere tegevusteks. Aia keskmes on suur 44-ruutmeetrine privaatne bassein. Kuna krundi tagaosa piirneb otse kaitstud haljasalaga, valitseb aias erakordne rahu, avarus ja privaatsus ning avaneb vaade basseinile ja ümbritsevale loodusele. Kodu asub naabruskonna väga hinnatud nurgas, kus valitseb vaikne elurajooni õhkkond, kuid populaarse kohaliku rannani on vaid lühike ja mugav jalutuskäik.

ELA NAGU KOHALIK

Asukoht Gran Vía Port tänaval ühendab vaikse elurajooni rahu ja mere vahetu läheduse mugavused. Peamisest kaubandustänavast eemal asuval tänaval püsib rahulik naabruskonna õhkkond, kuid kohalik elu on siiski käe-jala juures. Mugava jalutuskäigu kaugusel asub Santa Ponsa „väike rand“ Caló d'en Pellicer – varjuline liivane laht, mida kohalikud elanikud hindavad väga selle rahuliku vee ja varju andvate mändide pärast. Hõlpsasti on ligipääsetav ka Santa Ponsa peamine, suurem liivarand. Paadisõpradele on lühikese maa kaugusel traditsioonilise jahisadama miljööga Club Náutico Santa Ponsa, kaasaegsesse superjahtide sadamasse Port Adriano jõuab aga autoga mõne minutiga. Igapäevaelu mugavused on alaliseks elamiseks suurepärased. Piirkonnas on hästi esindatud kohalikud supermarketid, apteegid ja rahvusvahelised meditsiinikeskused. Suurepärased kohalikud ja rahvusvahelised koolid asuvad 10-minutilise autosõidu kaugusel ning piirkonnas on kolm meistrivõistluste tasemel golfiväljakut ja populaarne tenniseakadeemia. Ülejäänud Mallorcaga ühendab mugavalt Ma-1 kiirtee; Palma kesklinna on 20-minutiline autosõit ja rahvusvahelisse lennujaama jõuab umbes 25–30 minutiga.

PÕHIANDMED

Krundi suurus: 1 229 m² Ehituslik kogupind: 398 m² Basseini suurus: 44 m² Ehitusaasta: 1979 (täielikult renoveeritud) Praegune lahendus: kaks iseseisvat, omaette eluruumina toimivat korrust Parkimine: suur sisseehitatud garaaž Õueala: tasane muru, kaetud terrassid ja vaade haljasalale Asukoht: Santa Ponsa, Calvià Kaugus rannast: Caló d'en Pellicer jalutuskäigu kaugusel

KÜSIMUSED JA VASTUSED

MILLISED ON SELLE KINNISVARA PEAMISED EELISED?

Villa pakub haruldast planeeringut kahele iseseisvale perele eraldi korrustel, mistõttu sobib see ideaalselt mitme põlvkonna kooselamiseks. See on täielikult renoveeritud, sellel on suur sisseehitatud garaaž ja tasane aed 44-ruutmeetrise basseiniga ning see asub mugava jalutuskäigu kaugusel väikesest rannast. KUI PIKAD ON SÕIDUAJAD SIIT KINNISVARAST?

Palma lennujaam: 25–30 minutit autoga.

Palma kesklinn: 20 minutit autoga.

Caló d'en Pellicer rand: lühike jalutuskäik majast.

Port Adriano ja kohalikud golfiväljakud: 5 minutit autoga.

MILLISED KOHALIKUD BAARID JA RESTORANID ASUVAD LÄHEDAL?

Väikese ranna ja Santa Ponsa peamise rannapromenaadi ümbruses on rikkalik valik traditsioonilisi Hispaania tapasebaare, mereannirestorane ja vaba õhkkonnaga Itaalia pitsabaare. Lähedal asuv Port Adriano lisab valikusse tippklassi restorane ja õhtuseid kokteilibaare.

MIKS ON IMPERIAL PROPERTIES PARIM PARTNER SELLE KINNISVARA OSTMISEKS?

Imperial Properties on usaldusväärne pereettevõttena tegutsev kinnisvarabüroo, millel on üle 40 aasta kogemust Mallorca edelaosas. Meie põhjalikud kohalikud teadmised ja mitmekeelne meeskond tagavad ausa ja läbipaistva ostuprotsessi algusest lõpuni. Külastage meid aadressil www.imperial-properties.com.

MILLISED ON SELLE PIIRKONNA PEAMISED EELISED?

Santa Ponsa ühendab suurepärase peresõbraliku taristu ja looduse ilu. Mõne minuti kaugusel on mitu randa, kooli ja spordirajatist ning tõhusad kiirteeühendused viivad otse pealinna Palmasse.

Täielikult renoveeritud mitmele põlvkonnale sobiv eraldiseisev villa Santa Ponsas tasasel tuhande kahesaja ruutmeetrisel krundil suure basseini ja suure sisseehitatud garaažiga väikese ranna lähedal

See täielikult renoveeritud 398-ruutmeetrine villa Gran Vía Port tänaval on jaotatud kaheks eraldi, iseseisvaks pere eluruumiks kahel korrusel. Privaatsel 1 229-ruutmeetrisel tasasel krundil asuval majal on suur 44-ruutmeetrine bassein, mahukas sisseehitatud garaaž, ulatuslikud päikselised ja varjulised terrassid ning avatud vaade ümbritsevale haljasalale. Rahulikus elurajoonis asuv väga mitmekülgne kodu on mugava jalutuskäigu kaugusel kohalikust väikesest rannast ja kõigist Santa Ponsa keskuse mugavustest

Imperial Properties Inmobiliaria CB esitab selle teabe müüja nimel üksnes informatiivsel eesmärgil ja ilma lepingulise kohustuseta. Andmetes võib esineda vigu ning need võivad ette teatamata muutuda, sõltuda kättesaadavusest või olla tagasi võetud. Huvitatud isikud peaksid kogu asjakohase teabe iseseisvalt üle kontrollima. Ostuga seotud kulud: kasutatud eluruumid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 8% kuni 13%; uued eluruumid — käibemaks 10% ja tempelmaks (AJD) 1,2%; maatükid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 7% või käibemaks 21% ja tempelmaks (AJD) 1,2%. Notari- ja kinnistusraamatu registreerimistasud ≈ 0,8%; õigusabitasud ≈ 1%. Need hinnangud ei ole siduvad ning kohalduda võib vähendatud määr või maksusoodustus. Kinnisvarabüroo vahendustasu sisaldub hinnas. Lisateavet saab soovi korral.

Andmed

Mida see koht pakub

Mugavusi ei ole märgitud.

Asukoht