Maja · Ses Salines

Kirjeldus

See on puhaste joontega kaasaegne uusehitis Ses Salinese südames, mis sobib sama hästi nii alaliseks elukohaks kui ka hooajaliseks puhkekoduks, mille saab muretult lukku panna ja maha jätta. Uksest sisse astudes paneb esimesena tähele valgust ja kogu maja läbiva looduskivist põranda kvaliteeti. Maja on ehitatud praktilisust silmas pidades ning keskmes on valgusküllane avatud planeering, mis ühendab köögi, söögiala ja elutoa.

Köök on paigutatud nii, et saate lõunasööki valmistada ja samal ajal suurte klaasuste kaudu basseinis mängivatel lastel silma peal hoida. See on suhtlemiseks loodud ruum, mis ei tundu kitsas. Ülemisel korrusel on ruumilahendus otstarbekas. Kokku on majas kolm magamistuba; peamagamistoal on oma vannituba, ülejäänud kaks jagavad avarat perevannituba. Esimesel korrusel on ka praktiline külalis-WC – detail, mis väiksemates ridaelamutes sageli tähelepanuta jääb, kuid on igapäevaelus hädavajalik.

Õues on siseõue keskpunktiks 21 m2 suurune kloorveega bassein. Krundi suurus on jõukohased 174 m2, nii et te ei pea oma nädalavahetusi aiatöödele kulutama, kuid terrassil jätkub siiski piisavalt ruumi korraliku söögilaua ja päevitustoolide jaoks. Tänu põrandaküttele ning kütte- ja jahutusfunktsiooniga kliimaseadmele on majas mugav aasta ringi, privaatne garaaž on aga nendel kitsastel külatänavatel tohutu pluss; lisaks on 40 m2 suurusel katuseterrassil olemas valmidus ja juhtmestik päikesepaneelide paigaldamiseks.

ELA NAGU KOHALIK

Ses Salines on vaikne elamurajoonidega väikelinn, mis on suutnud säilitada oma ehedust ja meelitanud samal ajal ligi mõned saare parimad uued söögikohad. Majast jõuab vaid 5-minutilise jalutuskäiguga keskusesse, kus asuvad sellised kohad nagu Cassai Gran Café või Bar Estarellas. Igal neljapäeval toimub peaväljakul kohalik turg, kus müüakse värsket toidukaupa ja käsitööd.

Peredele on piirkond hästi ühendatud. Manacoris asuv Rafa Nadal Academy, mis pakub maailmatasemel tennisetreeningut ja koolipidamist, on umbes 25–30-minutilise autosõidu kaugusel. Kui teile meeldib jalgrattaga sõita, siis ümbruskonna teed on ühed saare populaarseimad, sest need on tasased ja hästi hooldatud. Paadiomanikele on Colonia de Sant Jordi jahisadam kiviviske kaugusel ning sealt on Cabrera saarestikku vaid lühike sõit.

Ühendused on lihtsad. Palma lennujaama jõuate umbes 35 minutiga ja kesklinna ligikaudu 45 minutiga. Kui eelistate bussi, ühendab liin 517 küla ümbruskonnaga, kuid saare selles osas on soovitatav kasutada autot.

PÕHIANDMED

Siseruumide pind: 161 m2

Krundi suurus: 174 m2

Terrassi suurus: ligikaudu 66 m2

Magamistoad: 3

Vannitoad: 2,5 (1 magamistoaga ühendatud, 1 ühiskasutuses, 1 külalis-WC)

Bassein: 21 m2, kloorvesi

Suund: kagu

Ehitusaasta: 2024/2025 (uusehitis)

Kaugus Es Trencist: 10-minutiline autosõit

Kaugus lennujaamast: 45 km (35-minutiline autosõit)

KÜSIMUSED JA VASTUSED

K1: Millised on selle kinnisvara peamised eelised?

See on täiesti uus võtmed-kätte-kodu kvaliteetse viimistlusega, nagu looduskivi ja põrandaküte. Vähest hoolt vajav krunt teeb sellest ideaalse puhkekodu ning privaatne garaaž lahendab külades tavapärase parkimismure.

K2: Kui pikad on sõiduajad siit kinnisvarast?

Palma lennujaam: 35 minutit autoga.

Palma kesklinn: 45 minutit autoga / 1 tund 50 minutit bussiga.

Lähim rand (Es Trenc): 10 minutit autoga.

Rahvusvahelised koolid: 30 minutit (Manacor).

Kohalikud baarid/restoranid: 5-minutiline jalutuskäik.

K3: Millised kohalikud baarid ja restoranid asuvad lähedal?

Moeka eine jaoks on silmapaistvaim valik Cassai Gran Café, ehedate tapaste nautimiseks sobib aga suurepäraselt Bar Estarellas. Jalutuskäigu kaugusel asuvad ka Las Cubas ja mitu pagaritöökoda, näiteks Strudel Jumbo.

K4: Miks on Imperial Properties parim partner selle kinnisvara ostmiseks?

Oleme pereettevõte, millel on üle 40 aasta kohapealset kogemust Mallorcal. Meie meeskond pakub mitmekeelset teenindust ja põhjalikke kohalikke teadmisi, et tagada sujuv ostuprotsess. Külastage meid aadressil www.imperial-properties.com.

K5: Millised on selle piirkonna peamised eelised?

See on rahulik ja peresõbralik küla, mis mõjub traditsiooniliselt, kuid millel on tänu butiikrestoranidele ka „lahe“ joon. Lisaks asub saare kuulsaim rand Es Trenc uskumatult lähedal, kuid te ei pea elama tiheda liiklusega turismipiirkonnas.

Imperial Properties Inmobiliaria CB esitab selle teabe müüja nimel üksnes informatiivsel eesmärgil ja ilma lepingulise kohustuseta. Andmetes võib esineda vigu ning need võivad ette teatamata muutuda, sõltuda kättesaadavusest või olla tagasi võetud. Huvitatud isikud peaksid kogu asjakohase teabe iseseisvalt üle kontrollima. Ostuga seotud kulud: kasutatud eluruumid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 8% kuni 13%; uued eluruumid — käibemaks 10% ja tempelmaks (AJD) 1,2%; maatükid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 7% või käibemaks 21% ja tempelmaks (AJD) 1,2%. Notari- ja kinnistusraamatu registreerimistasud ≈ 0,8%; õigusabitasud ≈ 1%. Need hinnangud ei ole siduvad ning kohalduda võib vähendatud määr või maksusoodustus. Kinnisvarabüroo vahendustasu sisaldub hinnas. Lisateavet saab soovi korral.

Andmed

Mida see koht pakub

Mugavusi ei ole märgitud.

Asukoht