Maja · Santa Ponsa

Kirjeldus

Müügil eksklusiivselt Imperial Propertiesi kaudu.

See kinnisvara pakub haruldast võimalust kõigile, kes soovivad elada Mallorca edelaosas otse vee ääres. Villa asub 1 202 ruutmeetri suurusel krundil ja on ehitatud 2007. aastal. Tõeline väärtus peitub siin otseses esimese rea asukohas Santa Ponsa jahisadama ääres. Teie muruplatsi serval on privaatne värav, mis avaneb otse veeäärsele alale – seda on kõikjal saarel uskumatult raske leida. Praegu on tegemist suure kuue magamistoa ja nelja vannitoaga koduga. See on tõeliselt puhas leht, mis võimaldab ostjal planeeringu ja viimistluse täielikult uuendada ning luua otse vee äärde kõrgetasemelise kaasaegse elamu.

Siseplaneering on suurejooneline ning ehituslik kogupind on 614 ruutmeetrit. Ruum jaguneb 215-ruutmeetriseks alumiseks ja 131-ruutmeetriseks ülemiseks korruseks, lisaks on rohkelt garaaži-, varjualuse- ja hoiuruumi. Peaköögis on suur kaarjas hommikusöögilett, mis avaneb täielikult valgusküllasesse söögituppa. Kogu see avatud planeeringuga ala jätkub laiade kaarjate klaasuste kaudu basseinialale. Peamine elutuba on sama avar ning suured lükanduksed ühendavad sisediivanid välisterrassiga. Alumise korruse magamistoasviidid säilitavad samad suured mõõtmed ja avanevad otse basseiniterrassile või privaatsetele terrassidele. Vannitubade jooned on puhtad, kuid renoveerimise käigus on need valmis tipptasemel uuenduseks.

Välisalal domineerib privaatne bassein, kust avaneb vaade otse jahisadamas ankrus olevatele paatidele. Basseiniäärsele terrassile mahub hõlpsasti suur välimööbel, mistõttu on see väga funktsionaalne perele, kes veedab suurema osa ajast õues. Ülejäänud krundil on tasane muruplats, mida raamivad vanad palmid ja Vahemere taimed, luues veepoolsest küljest loomuliku sirmi, säilitades samal ajal vaated. Praktilise poole pealt kuulub kinnisvara juurde kahekohaline garaaž.

ELA NAGU KOHALIK

Elu just selles Santa Ponsa nurgakeses tähendab, et võite võtmed käest panna ja jalutada peaaegu kõikjale. Jahisadam ise on teie tagaõu, nii et koertega mööda veeäärt jalutamine, hommikukohvile Eolo Bari põikamine või El Clasicos õhtusöögile istumine on vaevatu. Kui soovite rannapäeva, on vaikne, mändidega ääristatud Es Calo d'en Pellicer'i lahesopp teie uksest vaid viieminutilise jalutuskäigu kaugusel. Ümbritsevatel tänavatel on olemas kõik igapäevaeluks vajalik, sealhulgas hästi varustatud supermarketid, apteegid, kohalikud pagariärid ja pangad, nii et lihtsate asjaajamiste jaoks ei pea te autole lootma.

Peredele on asukoht väga praktiline. Tipptasemel rahvusvahelised koolid, sealhulgas King Richard III College ja Baleares International College, on kümne kuni viieteistkümne minuti autosõidu kaugusel. Spordisõpradele on hästi hoolitsetud: Santa Ponsa golfiväljakud ning tennise ja padeli jaoks Mallorca Country Club on vaid viie minuti kaugusel. Tõsisemaks treeninguks on Manacoris asuv Rafa Nadal Academy kättesaadav keskse kiirtee kaudu. Paadisõpradel on maailmatasemel rajatised otse ukse ees, suuremad superjahtide keskused Port Adriano ja Puerto Portals aga on autoga vähem kui kümne minuti kaugusel.

Ühendused Calvia selt küljelt on lihtsad. Ma-1 kiirteele jõuab vähem kui viie minutiga, mis võimaldab vältida käänulisi teid. Palma kesklinna jõuate asjaajamiseks või ostlemiseks autoga kahekümne minutiga ning Mallorca rahvusvahelisse lennujaama on lihtne kahekümne viie minuti pikkune autosõit, mis teeb kinnisvara väga hõlpsasti ligipääsetavaks ka lühikesteks nädalavahetusreisideks.

PÕHIANDMED

Siseruumide pind: 346 ruutmeetrit elupinda, millest 215 ruutmeetrit on alumisel ja 131 ruutmeetrit ülemisel korrusel.

Krundi suurus: 1 202 ruutmeetrit tasast esimese rea veeäärset maad.

Terrasside pind: ligikaudu 64 ruutmeetrit kaetud varjualuseid ja ülemise korruse rõdusid.

Magamistoad ja vannitoad: 6 magamistuba ja 4 vannituba.

Suund: otse edelasse, mis tagab basseiniterrassil täispäikese kogu pärastlõuna.

Ehitusaasta: 2007.

Kaugused vaatamisväärsusteni: Santa Ponsa jahisadamani 10 meetrit, Es Calo d'en Pellicer'i rannani 400 meetrit, Santa Ponsa Golfini 5 minutit, rahvusvaheliste koolideni 12 minutit, Palma kesklinna 20 minutit ja Palma lennujaama 25 minutit.

KÜSIMUSED JA VASTUSED

K1: Millised on selle kinnisvara peamised eelised?

Peamine eelis on esimese rea asukoht Santa Ponsa jahisadama ääres koos privaatse väravaga otse veeäärsele alale. Koos suurte tubade ja täielikult privaatsele basseinile avaneva planeeringuga on see uskumatu puhas leht, mille saate renoveerida täpselt oma isikliku maitse järgi asukohas, kus maad tuleb müüki harva.

K2: Kui pikad on sõiduajad siit kinnisvarast?

Palma lennujaama jõuab autoga kahekümne viie minutiga. Palma kesklinna jõuab autoga kahekümne minutiga. Lähim rand, Es Calo d'en Pellicer, on viieminutilise jalutuskäigu kaugusel. Kohalikud rahvusvahelised koolid on autoga umbes kümne kuni kaheteistkümne minuti kaugusel. Peateelt väljuvad bussid otse Palmasse, sõit kestab umbes nelikümmend viis minutit.

K3: Millised kohalikud baarid ja restoranid asuvad lähedal?

Kinnisvarast on jalutuskäigu kaugusel otse jahisadamas asuv Eolo Bar ning suurepärane restoran El Clasico. Lühike, viie- kuni kümneminutiline jalutuskäik kaugemale linna avab kümneid kohalikke valikuid alates traditsioonilistest Hispaania tapasebaaridest kuni rannaäärsete mereannirestoranideni.

K4: Miks on Imperial Properties parim partner selle kinnisvara ostmiseks?

Imperial Properties on väljakujunenud pereettevõte, millel on üle 40 aasta vahetut kogemust Mallorca kinnisvaraturul. Meie meeskond koosneb kohalikest ekspertidest, kes tunnevad esimese rea rannikukinnisvara tehnilisi üksikasju ning pakuvad mitmekeelset teenindust, et juhatada teid läbipaistvalt läbi juriidilise ostuprotsessi. Kogu meie kinnisvaraportfelliga saate tutvuda aadressil www.imperial-properties.com.

K5: Millised on selle piirkonna peamised eelised?

See Santa Ponsa veeäärne enklaav pakub kohest juurdepääsu mereelustiilile, jäädes samal ajal eemale rahvarohketest kaubanduslikest turismitsoonidest. Saate nautida elamupiirkonna rahu, jalutuskäigu kaugusel asuva ranna mugavust ning kiiret juurdepääsu tipptasemel golfiväljakutele, koolidele ja pealinnale.

Imperial Properties Inmobiliaria CB esitab selle teabe müüja nimel üksnes informatiivsel eesmärgil ja ilma lepingulise kohustuseta. Andmetes võib esineda vigu ning need võivad ette teatamata muutuda, sõltuda kättesaadavusest või olla tagasi võetud. Huvitatud isikud peaksid kogu asjakohase teabe iseseisvalt üle kontrollima. Ostuga seotud kulud: kasutatud eluruumid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 8% kuni 13%; uued eluruumid — käibemaks 10% ja tempelmaks (AJD) 1,2%; maatükid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 7% või käibemaks 21% ja tempelmaks (AJD) 1,2%. Notari- ja kinnistusraamatu registreerimistasud ≈ 0,8%; õigusabitasud ≈ 1%. Need hinnangud ei ole siduvad ning kohalduda võib vähendatud määr või maksusoodustus. Kinnisvarabüroo vahendustasu sisaldub hinnas. Lisateavet saab soovi korral.

Andmed

Mida see koht pakub

Üldine

Ümbrus

Bassein

Asukoht