Maja · Santa Ponsa

Kirjeldus

Renoveerimisprojekt Santa Ponsas (hind sisaldab maja selle praeguses seisukorras, ilma viimistluseta).

Suurepärane asukoht – 2. rida merest, kohe mereni viiva juurdepääsu kõrval. Osaline merevaade. Vaikne ühesuunaline tänav keskuse lähedal. Jahisadama lähedal.

Projekti ülevaade: projekt hõlmab basseiniga eraldiseisva ühepereelamu renoveerimist ja laiendamist (Proyecto Básico y de Ejecución de Reforma y Ampliación de Vivienda Unifamiliar Aislada con Piscina), mille on kavandanud mp6 arquitectura.

Disain ühendab selge kaasaegse geomeetria looduskivist aktsentidega ning sellele on omased suured põrandast laeni ulatuvad klaasuksed, puidust pergolad ja sujuvalt integreeritud välisterrassid.

Kinnisvara põhiandmed:

Krundi pindala: 1 431,72 m²

Lõplik ehituslik kogupind: 587,15 m² (sh 80,10 m² keldrikorrus, 291,45 m² alumise korruse suletud pind, 20,30 m² varjualune ja ülemine korrus)

Algne ehituspind: 371,50 m²

Hoone alune pind: 428,81 m²

Terrassid, bassein ja juurdepääsud: 2 112,87 m²

Aed / haljastatud ala: 799,94 m²

Arhitektuurne planeering ja ruumijaotus:

Väliala ja bassein:

Bassein: eraldi filtri- ja pumbaruum (Caseta Depuradora / kelder) ning skimmer- ja sissevoolusüsteemid.

Elu vabas õhus: avarad päevitusterrassid, söögipergolad, troopiliste palmide ja kohaliku taimestikuga haljastatud aiad ning välidušš ja lõõgastusala.

Juurdepääs ja parkimine: sissesõidutee, mis viib maa-aluse garaaži / keldrigaraaži ning ülemise sillutatud sissesõiduteeni.

Alumine korrus (Planta Baja):

Elu- ja söögiala: avatud planeeringuga kahekorruselise laekõrgusega peamine eluala, mis on klaasist lükandpaneelide kaudu otse ühendatud välisterrassidega.

Köök: integreeritud kaasaegne köök saare ja hommikusöögilauaga ning eraldi sahver (Despensa) ja pesuruum (Coladuría).

Magamistoad/kabinet: peamine sviit / külalistemagamistuba oma vannitoaga ja otsevaatega aeda ning kabinet/tööruum (Despacho).

Fuajee: uhke sissepääsufuajee kahekorruselise laekõrguse, hõljuva trepi ja klaasist piiretega.

Ülemine korrus (Planta Piso):

Magamistoad: mitu oma vannitoaga magamistuba, kus on sisseehitatud riidekapid, väljapääs privaatsele rõdule ja automaatsed laeventilaatorid.

Peamagamistoa sviit: avar peamagamistuba privaatse garderoobi, suure vannitoa kahekohalise valamukapi ja eraldiseisva vanniga ning otsepääsuga avarale privaatsele päikeseterrassile koos päevitustoolidega.

Tehnilised ja hoone paigaldised:

Konstruktsioon: raudbetoonplaadid (h=12 cm aluskiht) ja terasest kandesambad (HEB-profiilid).

Kütte-, ventilatsiooni- ja kliimasüsteem: kanalitega kliimaseade lineaarsete sissepuhke- ja väljatõmbevõrede (Madel LMT-MINI) ning ruumitermostaatidega; põrandaküttesüsteem (Suelo Radiante) alumisel ja ülemisel korrusel.

Elekter ja energia: täielik integreeritud madalpingesüsteem koos ettevalmistusega katusele paigaldatavatele päikesepaneelidele (Placas Solares) ja alternatiivsetele energiaallikatele.

Veevarustus ja kanalisatsioon: kahekordne hallvee taaskasutus- ja vihmaveekogumissüsteem ning tavapärased joogiveevõrgud.

Imperial Properties Inmobiliaria CB esitab selle teabe müüja nimel üksnes informatiivsel eesmärgil ja ilma lepingulise kohustuseta. Andmetes võib esineda vigu ning need võivad ette teatamata muutuda, sõltuda kättesaadavusest või olla tagasi võetud. Huvitatud isikud peaksid kogu asjakohase teabe iseseisvalt üle kontrollima. Ostuga seotud kulud: kasutatud eluruumid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 8% kuni 13%; uued eluruumid — käibemaks 10% ja tempelmaks (AJD) 1,2%; maatükid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 7% või käibemaks 21% ja tempelmaks (AJD) 1,2%. Notari- ja kinnistusraamatu registreerimistasud ≈ 0,8%; õigusabitasud ≈ 1%. Need hinnangud ei ole siduvad ning kohalduda võib vähendatud määr või maksusoodustus. Kinnisvarabüroo vahendustasu sisaldub hinnas. Lisateavet saab soovi korral.

Andmed

Mida see koht pakub

Ümbrus

Asukoht