Maja · El Toro

Kirjeldus

See kinnisvara asub Calvià vallas El Toro rannikupiirkonnas ning peamine võimalus on siin kohe käes: tegemist on äsja turule tulnud suure potentsiaaliga projektiga, mis pakub kas tugevat investeerimisvõimalust renoveerimiseks või puhast lehte eritellimusel privaatse elamu kavandamiseks. Avaral krundil ja rohke välisruumiga kinnisvara pakub mastaapi ja keskkonda, mida on saare edelaosa selles piirkonnas üha raskem leida.

Villa vajab täielikku renoveerimist, mis võimaldab ostjal ise määrata ruumijaotuse, viimistluse ja arhitektuursete lahenduste iga detaili, selle asemel et pärida kellegi teise valikud. Praegust hoonet ümbritsevad suured privaatsed aiaalad, mis pakuvad rohkelt ruumi ulatuslikuks haljastuseks, välisöögialadeks ja päevitusterrassideks. Oluline on, et krundile mahub hõlpsasti ka privaatne bassein, mis muudab aia täielikult funktsionaalseks, Vahemere eluviisile kohandatud välieluruumiks.

Investorile on see selge sisenemisvõimalus suure nõudlusega piirkonda, kus täielikult renoveeritud villade eest makstakse märkimisväärset lisahinda. Lõppkasutajale pakub see võimalust soetada Port Adriano lähedal suur krunt ja ehitada kodu, mis vastab täpselt kaasaegse pere vajadustele.

ELA NAGU KOHALIK

El Toro pakub eripärast rannikuelustiili, mille keskmes on meri ja lähedal asuv kaasaegne maamärk Port Adriano. Vaid mõne minuti kaugusel asuv Philippe Starcki kavandatud jahisadam toob maailmatasemel jahisõidu, mereäärsed gurmeerestoranid ja butiigid otse kohalikku igapäevaellu, võimaldades elanikel nautida tippklassi mugavusi, ilma et peaksid elama kaubanduskeskuse keskel.

Lähiümbruses valitseb pingevaba ja ehe õhkkond. Igapäevaelu keerleb El Toro ranna vaikse liivase lahesopi, hommikuste jalutuskäikude mööda dramaatilisi rannikukaljusid ning lihtsate mugavuste, nagu kohalike pagariäride, kohvikute ja supermarketite ümber, mis on kõik hõlpsasti käeulatuses. See asukoht tasakaalustab vaikset elamupiirkonna elu kohese juurdepääsuga aktiivsetele rannikutegevustele.

Peredele ja pikaajalistele elanikele on suureks eeliseks edelaosa parimate rahvusvaheliste koolide lähedus ning naaberasula Santa Ponsa golfiväljakud, tennisevõimalused ja padeliväljakud.

Ühenduste poolest on El Toro erakordselt praktiline. Sõit Palma kesklinna võtab umbes 20 minutit ning Palma lennujaam on autoga ligikaudu 25 minuti kaugusel, mistõttu sobib kinnisvara igati nii alaliseks elukohaks, muretuks puhkusebaasiks kui ka pikaajaliseks üüriobjektiks.

KÜSIMUSED JA VASTUSED

K1: Millised on selle kinnisvara peamised eelised?

See on äsja müüki tulnud villa suurel krundil El Toros, kus on avarad privaatsed aiad ja otsene võimalus rajada privaatne bassein. Täielikku renoveerimist vajav villa pakub puhast lehte investorile, kes otsib kasumlikku renoveerimisprojekti, või lõppkasutajale, kes soovib kavandada eritellimusel kodu edelaosa suurepärases asukohas.

K2: Kui pikad on sõiduajad siit kinnisvarast?

Palma de Mallorcasse jõuab autoga umbes 20 minutiga. Palma lennujaama jõuab autoga umbes 25 minutiga. Port Adriano jahisadam ja kohalik El Toro rand on mõlemad vaid mõne minuti kaugusel.

K3: Millised kohalikud baarid ja restoranid asuvad lähedal?

Port Adriano on otse ukse ees ning pakub valikut tippklassi mereäärseid restorane, mereannirestorane ja lounge-baare. Lisaks leidub El Toros kohalikke kohvikuid ja traditsioonilisi söögikohti ning laiem restoranivalik on lühikese autosõidu kaugusel Santa Ponsas.

K4: Miks on Imperial Properties parim partner selle kinnisvara ostmiseks?

Imperial Propertiesil on üle 40 aasta praktilist kogemust Mallorca kinnisvaraturul. Pereettevõttena pakub meie meeskond sügavalt juurdunud kohalikke teadmisi, selget nõu renoveerimispotentsiaali osas ning mitmekeelset teenindust, et juhatada ostjad sujuvalt läbi tehingu iga etapi. Lisateavet leiate aadressilt www.imperial-properties.com.

K5: Millised on selle piirkonna peamised eelised?

El Toro pakub vaikset rannikuäärset elukeskkonda otse Port Adriano luksuslike mugavuste kõrval. Elanikud saavad nautida liivarandade, kaljurannikuäärsete jalutusradade, rahvusvaheliste koolide ja golfiväljakute lähedust, olles samal ajal Palma kesklinnast vaid kiire 20-minutilise autosõidu kaugusel.

Imperial Properties Inmobiliaria CB esitab selle teabe müüja nimel üksnes informatiivsel eesmärgil ja ilma lepingulise kohustuseta. Andmetes võib esineda vigu ning need võivad ette teatamata muutuda, sõltuda kättesaadavusest või olla tagasi võetud. Huvitatud isikud peaksid kogu asjakohase teabe iseseisvalt üle kontrollima. Ostuga seotud kulud: kasutatud eluruumid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 8% kuni 13%; uued eluruumid — käibemaks 10% ja tempelmaks (AJD) 1,2%; maatükid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 7% või käibemaks 21% ja tempelmaks (AJD) 1,2%. Notari- ja kinnistusraamatu registreerimistasud ≈ 0,8%; õigusabitasud ≈ 1%. Need hinnangud ei ole siduvad ning kohalduda võib vähendatud määr või maksusoodustus. Kinnisvarabüroo vahendustasu sisaldub hinnas. Lisateavet saab soovi korral.

Andmed

Mida see koht pakub

Mugavusi ei ole märgitud.

Asukoht