Maja · Portals Nous

Kirjeldus

Luksuslik elu uues võtmes: arhitektuurselt silmapaistev villa Portals Nousis. Avastage erakordne kaasaegne villa mainekas ja rahulikus Portals Nousi elurajoonis, mis pakub moodsat elamiskogemust, mida iseloomustavad avarus, tehnoloogia ja luksuslikud mugavused. Avaral 1 328 m² krundil asuva muljetavaldava kodu hoolikalt ehitatud pind on ligikaudu 800 m², pakkudes rohkelt ruumi rafineeritud Vahemere elustiiliks.

See arhitektuurselt omanäoline kinnisvara on loodud ülimaks mugavuseks ja vaevatuks võõrustamiseks. Kokku on siin seitse avarat magamistuba ja seitse luksuslikku vannituba, mis tagavad nii elanikele kui ka külalistele täieliku privaatsuse ja mugavuse. Tänu ihaldatud edelasuunitlusele saab villa terve päeva rohkelt loomulikku valgust, mis loob soojad ja kutsuvad siseruumid.

Tipptasemel mugavus ja disain

Villa korruseid ühendab sisemine lift, mis tagab sujuva juurdepääsu kõigile tasanditele. Sisekliimat reguleerib kvaliteetne keskküttesüsteem, mida täiendavad põrandaküte ja nüüdisaegne kliimaseade. Tehnoloogia integreerimine on esmatähtis – kogu maja on varustatud intelligentse targa kodu süsteemiga (domootika), mis võimaldab vaevata juhtida valgustust, sisekliimat ja turvalisust.

Esimene korrus on kodu seltskondlik süda, kus valgusküllane ja õhuline elutuba jätkub esmaklassilise avatud planeeringuga köögina. Seda toetab professionaalseks võõrustamiseks mõeldud täiendav abiköök ning avar söögiala. Sellel korrusel asuvad ka stiilne külaliste WC ning täiendav kaheinimesetoaga magamistuba oma vannitoa ja riietusruumiga.

Ülemine korrus on pühendatud puhkusele ja privaatsusele ning siin asub viis avarat magamistoasviiti. Igal sviidil on oma vannituba ja rohkelt ruumi, mis sobib suurepäraselt peredele või kõrgete ootustega külalistele.

Eksklusiivne heaolu- ja vaba aja ala

Keldrikorrus on muudetud eksklusiivseks heaolule ja vabale ajale keskendunud pelgupaigaks. Siin asuvad luksuslik saun ja hammam, täielikult varustatud jõusaal ning eraldi kodukino, mis pakuvad kõrgeimal tasemel meelelahutust ja lõõgastust kodus. Korruse täiendavad majapidamisruum ja vajalikud tehnosüsteemid.

Peamised omadused ja tehniline tipptase

Kinnisvaral on nüüdisaegne valik esmaklassilisi elemente ja tehnoloogiat:

Välisala: suur privaatne välibassein on hoolitsetud territooriumi keskpunkt. Parkimisvõimalused on erakordsed – ruumi on kuuele sõidukile, sealhulgas turvaline garaaž, kuhu mahub eraldi autotõstuki abil kaks autot.

Materjalid: siseruumid on viimistletud elegantsete looduskivipõrandatega, mida täiendavad soojustatud puitaknad. Siseõu lisab ainulaadse arhitektuurse elemendi, parandades valgust ja õhuringlust.

Tehnoloogia ja jätkusuutlikkus: villas on veepuhastussüsteem, nüüdisaegne LED-valgustuslahendus ning automaatne aiakastmissüsteem. Turvalisuse tagab elektriline sissesõiduvärav.

Asukoht lähemalt: Portals Nous, Calvià

See eksklusiivne villa asub Portals Nousis, mis on üks ihaldatumaid elupiirkondi Calvià vallas Mallorca edelaosas. Oma peene õhkkonna ja privilegeeritud asukoha poolest tuntud Portals Nous pakub vahetut juurdepääsu kuulsale Puerto Portalsi jahisadamale, mis on tuntud oma luksusjahtide, kõrgetasemeliste butiikide ja suurepäraste restoranide poolest.

Calvià on tuntud oma kõrge elukvaliteedi ja suurepärase taristu poolest.

Koolid: Portals Nous on rahvusvaheliste perede seas eriti populaarne tänu tunnustatud õppeasutuste lähedusele, sealhulgas Agora Portals International School ja King Richard III College.

Spordirajatised: elanikel on rohkelt spordivõimalusi, sealhulgas lähedal asuv Royal Bendinat Golf Course, mitu tenniseklubi ning mitmesugused purjetamis- ja veespordivõimalused Puerto Portalsis. Piirkonnas on kaunid kohalikud rannad ja hõlbus kiirteeühendus Palmaga, mistõttu on see asukoht nii rahulik kui ka ülimalt mugav.

Imperial Properties Inmobiliaria CB esitab selle teabe müüja nimel üksnes informatiivsel eesmärgil ja ilma lepingulise kohustuseta. Andmetes võib esineda vigu ning need võivad ette teatamata muutuda, sõltuda kättesaadavusest või olla tagasi võetud. Huvitatud isikud peaksid kogu asjakohase teabe iseseisvalt üle kontrollima. Ostuga seotud kulud: kasutatud eluruumid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 8% kuni 13%; uued eluruumid — käibemaks 10% ja tempelmaks (AJD) 1,2%; maatükid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 7% või käibemaks 21% ja tempelmaks (AJD) 1,2%. Notari- ja kinnistusraamatu registreerimistasud ≈ 0,8%; õigusabitasud ≈ 1%. Need hinnangud ei ole siduvad ning kohalduda võib vähendatud määr või maksusoodustus. Kinnisvarabüroo vahendustasu sisaldub hinnas. Lisateavet saab soovi korral.

Andmed

Mida see koht pakub

Üldine

Bassein

Asukoht