Maja · Costa de la Calma

Kirjeldus

ERALDISEISEV VILLA ERALDI STUUDIOKORTERIGA COSTA DE LA CALMA PIIRKONNAS

See eraldiseisev maja asub privaatsel krundil Costa de la Calma piirkonnas. Täiesti iseseisvat eraldiseisvat kinnisvara on selles väga ihaldatud elurajoonis nii konkurentsivõimelise hinnaga leida erakordselt harva. Kinnisvara pakub suurepärast võimalust ostjatele, kes soovivad soetada Mallorca edelaosas eramut, millel on oma selgelt piiritletud välisala, privaatsus ja paindlikud elamisvõimalused. Hoone on ehitatud kahele tasandile, mis jagunevad keldrikorruseks (Planta Sótano) ja esimeseks korruseks (Planta Baja). Põhimaja kutsuva planeeringuga esimese korruse ehituspind on 72,65 ruutmeetrit, millest 11,68 ruutmeetrit moodustavad võluvad kaetud verandad. Põhikorruse ruumid on jaotatud otstarbekalt ning siia mahub kaks mugavat magamistuba. Selle kinnisvara suur eelis on täiesti eraldi asuv iseseisev stuudiokorter, mis paikneb 27,96-ruutmeetrisel keldrikorrusel. Sellel iseseisval eluruumil on oma stuudioköök ja eraldi dušširuum, mistõttu sobib see suurepäraselt nii iseseisvaks külaliskorteriks, privaatseks kodukontoriks kui ka eraldi üüripinnaks lisasissetuleku teenimiseks. Majal on traditsiooniline segatud araabia katusekividega viilkatus (Teja Árabe a dos aguas). Välisala on kavandatud nii, et seal oleks mitu privaatset nurka lõõgastumiseks ja külaliste võõrustamiseks. Kinnisvara juurde kuulub avar murukattega aed, mis pakub tasast ja rohelist kasutatavat ala – see on selles piirkonnas sellise suurusega kinnisvara puhul haruldane. Lisaks murukattega aiale on majal avarad terrassid, sealhulgas suur 26,53-ruutmeetrine peaterrass. Nende hulka kuuluvad otse eluruumidest avanev privaatne tagaterrass ning suur katuseterrass, kuhu paistab päike terve päeva ja kust avaneb vaba vaade ümbritsevale elurajoonile ja maastikule.

ELA NAGU KOHALIK

Costa de la Calma on rahulik ja väga ehe elurajoon Calvià valla rannikuserval. Piirkonda iseloomustavad vaiksed looklevad tänavad, vanad Vahemere männid ja dramaatilised kaljused lahesopid, mis pakuvad rahulikku elustiili – tundub, nagu oleksite kaugel kärarikastest puhkekuurortidest, kuigi kõik on endiselt hästi käeulatuses. Asukoha üks tipphetki on lähedus kuulsale rannabaarile Chiringuito de Costa de la Calma. See ikooniline rannaäärne paik on kergesti kättesaadav ning pakub elanikele otse veepiiril asuvat kivist terrassi, mis sobib ideaalselt kristallselges meres ujumiseks ja päikeseloojangu nautimiseks. Seda elurajooni hindavad kõrgelt nii rahvusvahelised elanikud kui ka kohalikud, kes väärtustavad vaikset rannikuäärset pelgupaika. Praktilisest vaatenurgast on kinnisvaral erakordselt head ühendused. Siit pääseb kohe ja vaevata Ma-1 Palma-Andratx kiirteele, mida mööda jõuab autoga Palma kesklinna umbes 20 minutiga ja rahvusvahelisse lennujaama 25 minutiga. Lisaks asub maja kohalike ja kesksete bussiliinide lähedal, mis tagavad usaldusväärse ühistranspordiühenduse kogu edelarannikul ja otse pealinna.

PÕHIANDMED

Esimese korruse ehituspind: 72,65 m² (sh 11,68 m² verandasid) Keldrikorruse ehituspind: 27,96 m² Terrassi pind: 26,53 m² Põhimaja magamistoad (esimene korrus): 2 magamistuba Külaliskorter (keldrikorrus): eraldi iseseisev stuudiokorter Stuudio mugavused: oma köök ja dušširuum Välisala: murukattega aed, tagaterrass ja suur katuseterrass Katusetüüp: araabia katusekividega viilkatus (Teja Árabe a dos aguas) Asukoht: Costa de la Calma, Calvià

KÜSIMUSED JA VASTUSED

MILLISED ON SELLE KINNISVARA PEAMISED EELISED?

Peamine eelis on haruldane võimalus omandada Costa de la Calma piirkonnas eraldiseisev maja soodsa hinnaga. Sellele lisanduvad keldrikorrusel asuv eraldi iseseisev stuudiokorter külaliste majutamiseks või väljaüürimiseks, tasane murukattega aed ja suur katuseterrass.

KUI PIKAD ON SÕIDUAJAD SIIT KINNISVARAST? Palma lennujaam: 25 minutit autoga. Palma kesklinn: 20 minutit autoga. Kohalik rannabaar Chiringuito: lühike autosõit või mõnus jalutuskäik. Kiirteele: vähem kui 3 minutit autoga.

MILLISED KOHALIKUD BAARID JA RESTORANID ASUVAD LÄHEDAL?

Kuulus kohalik Chiringuito asub vaid mõne minuti kaugusel ja sobib suurepäraselt mereäärseteks jookideks ja kergeteks suupisteteks. Naaberlinnade Santa Ponsa ja Paguera keskused on vaid 5-minutilise autosõidu kaugusel ning pakuvad laia valikut rahvusvahelisi restorane, traditsioonilisi Hispaania bodegasid ja rannaäärseid kohvikuid.

MIKS ON IMPERIAL PROPERTIES PARIM PARTNER SELLE KINNISVARA OSTMISEKS? Imperial Properties on usaldusväärne pereettevõttena tegutsev kinnisvarabüroo, millel on üle 40 aasta kogemust Mallorca edelaosas. Meie põhjalikud kohalikud teadmised ja mitmekeelne meeskond tagavad ehtsa ja läbipaistva ostuprotsessi algusest lõpuni. Külastage meid aadressil www.imperial-properties.com.

MILLISED ON SELLE PIIRKONNA PEAMISED EELISED?

Costa de la Calma pakub rahulikku, turvalist ja hõredalt asustatud elukeskkonda. Siin ühinevad rannikuäärne loodusilu ja suurepärane taristu, sealhulgas kiired kiirteeühendused ja kesksete bussiliinide vahetu lähedus.

Imperial Properties Inmobiliaria CB esitab selle teabe müüja nimel üksnes informatiivsel eesmärgil ja ilma lepingulise kohustuseta. Andmetes võib esineda vigu ning need võivad ette teatamata muutuda, sõltuda kättesaadavusest või olla tagasi võetud. Huvitatud isikud peaksid kogu asjakohase teabe iseseisvalt üle kontrollima. Ostuga seotud kulud: kasutatud eluruumid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 8% kuni 13%; uued eluruumid — käibemaks 10% ja tempelmaks (AJD) 1,2%; maatükid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 7% või käibemaks 21% ja tempelmaks (AJD) 1,2%. Notari- ja kinnistusraamatu registreerimistasud ≈ 0,8%; õigusabitasud ≈ 1%. Need hinnangud ei ole siduvad ning kohalduda võib vähendatud määr või maksusoodustus. Kinnisvarabüroo vahendustasu sisaldub hinnas. Lisateavet saab soovi korral.

Andmed

Mida see koht pakub

Mugavusi ei ole märgitud.

Asukoht