Maja · Santa Ponsa

Kirjeldus

PRIVAATNE PELGUPAIK NOVA SANTA PONSAS

Vahemere elegants, rafineeritud mugavus ja erakordne elustiil

On paiku, mis pole lihtsalt elukoht, vaid muutuvad lahutamatuks osaks sellest, kuidas me elu kogeme.

Nova Santa Ponsa vaikses ja imeliselt privaatses tupiktänavas peituv eraldiseisev villa renoveeriti põhjalikult 2026. aastal. See on peen kodu, mis ühendab Vahemere kerguse kaasaegse mugavuse ja erakordse privaatsustundega. Ringikujulises tupiktänavas puudub läbisõiduliiklus, mis tagab rahu ja vaikuse igal kellaajal nii päeval kui ka öösel, samal ajal kui jahisadam, restoranid, kauplused, kesklinn ja rand on kõik mugavalt jalutuskäigu kaugusel.

Ligikaudu 1 010 m² suurusel krundil asuva villa ehituspind on umbes 320 m². Nelja magamistoaga villa pakub avarat, kuid kaunilt harmoonilist elamislahendust, mis on loodud koosolemiseks pere ja sõpradega. Täieliku renoveerimise käigus kujundati maja ümber, kasutades kõikjal kvaliteetseid materjale. Suured aknad ja prantsuse uksed täidavad siseruumid loomuliku valgusega ning loovad sujuva ühenduse eluruumide, terrasside, basseini ja aia vahel.

Täna pakub kinnisvara haruldast luksust: tulge lihtsalt kohale, kolige sisse ja hakake kodu nautima juba esimesest päevast – ilma et oleks vaja täiendavalt renoveerida või sisustada.

Villa on võimalik osta ka täielikult möbleerituna ja täpselt sellisena, nagu fotodel näidatud. Kogu mööbel on uus ja kvaliteetne, sealhulgas Stresslessi istemööbel elutoas ja Jenseni voodid igas magamistoas, ning see on hoolikalt valitud kodu peene värvipaleti ja sisekujundusega sobituma. Erilist tähelepanu on pööratud ka meelelahutusvõimalustele: igas toas on suur lameekraaniga teler ning elutoa Sonos heliriba pakub kaasahaaravat helielamust.

Valgusküllane eeskoda loob kohe avaruse ja avatuse tunde. Otse sissepääsu vastas asub eraldi külalistetualett. Elegantne marmortrepp ühendab kahte elukorrust ning rõhutab villa rafineeritud Vahemere-pärast iseloomu.

SUJUV ÜHENDUS SISE- JA VÄLISRUUMI VAHEL

Kodu süda on avar eluala, mis avaneb otse terrassile ja privaatsetele välialadele. Ruumi keskpunkti moodustavad kaasaegne, mugavalt kaugjuhtimispuldiga juhitav gaasikamin ning silmapaistev looduskivist dekoratiivsein. Harmooniline värvilahendus ja hoolikalt valitud materjalid loovad õhkkonna, mis on ühtaegu elegantne ja kutsuv.

Siin sulanduvad arhitektuur ja Vahemere elustiil vaevata kokku. Avarad terrassid pakuvad eraldi alasid päeva igaks hetkeks. Peen, täielikult varjuline välisöögi- ja puhkeala sobib suurepäraselt pikkadeks lõunasöökideks ja pingevabadeks õhtuteks pere ja sõpradega, samal ajal kui privaatset basseini ümbritsevad avatud alad kutsuvad teid päikest nautima ja saare kadestamisväärset kliimat täiel määral ära kasutama.

Eriti muljetavaldavad on vaated. Pilk rändab üle ümbritseva roheluse Serra de Tramuntana ja Puig de Galatzó suunas, luues erakordse avaruse ja rahu tunde.

Olgu selleks hommikusöök hommikupäikese käes, laisk pärastlõuna basseini ääres või elegantne õhtusöök Mallorca õhtutaeva all – see välisala on palju enamat kui lihtsalt terrass.

See on omaette täiendav eluruum.

Külgnev avatud planeeringuga söögiala pakub rohkelt ruumi söömaaegadeks ja koosviibimisteks pere ja sõpradega. Suured klaasuksed avavad ruumi terrassile, luues loomuliku ülemineku sise- ja välisruumi vahel.

Kaasaegne köök on valgusküllane, stiilne ja väga funktsionaalne. Seda täiendab avar abiruum lisatööpindade ja valamuga ning suure külmiku, pesumasina ja trummelkuivatiga.

Villas on neli valgusküllast ja avarat magamistuba, kõigis sisseehitatud riidekapid, ning kolm kaasaegset vannituba ja eraldi külalistetualett.

Peamagamistoa sviit pakub erakordset mugavust: seal on avarad sisseehitatud riidekapid, privaatne vannituba ning otsepääs privaatsele päikeseterrassile, kust avanevad samad laiad vaated Serra de Tramuntana suunas.

Eraldi jõusaal lisab veelgi mugavust ning seda saab hõlpsasti kohandada kodukontoriks, hobitoaks või mitmekülgseks universaalruumiks. Tänu valguskaabliga internetile ja usaldusväärsele Wi-Fi levile, mis ulatub ka basseini äärde, sobib villa võrdselt hästi nii kodus töötamiseks kui ka saareelu ühendamiseks paindliku tööeluga.

Kolm eraldi panipaika pakuvad rohkelt lisaruumi. Kaks neist asuvad ülemisel korrusel ja kolmas alumisel korrusel otse trepi kõrval.

Otse maja ees asub privaatne bassein, mida ümbritseb tuulevarjuline Vahemere aed. Palmid, lopsakas haljastus, välja kasvanud hekid ning viljakandvad apelsini- ja sidrunipuud loovad imeliselt rohelise ja privaatse keskkonna, mis kehastab Mallorca ehedat vaimu.

Veel üks tipphetk on aias asuv eraldi, täielikult kaetud suveköök. Seal on grill ja eraldi toiduvalmistamisala paella valmistamiseks. Koos avara külgneva söögialaga loob see idüllilise keskkonna pikkadeks suveõhtuteks ja pingevabadeks söömaaegadeks pere ja sõpradega.

Villa on loodud mugavaks aastaringseks elamiseks. Põrandaküte annab jahedamatel kuudel soojust, kaugjuhitav gaasikamin aga loob eriti hubase õhkkonna. Kliimaseade kõigis ruumides tagab suvel meeldiva sisekliima.

Päikesepaneelid aitavad sooja vett toota ja suurendavad energiatõhusust. Kinnisvaras on ka veepehmendussüsteem ja integreeritud veefiltrisüsteem.

Kinnisvara juurde kuulub privaatne üksikgaraaž ning täiendav parkimiskoht krundil. Parkimine on erakordselt mugav ka avaras tupiktänavas endas. Kuna läbisõiduliiklust ei ole, leiavad külalised üldjuhul hõlpsasti parkimiskoha.

PRIVILEGEERITUD ASUKOHT PRIVILEGEERITUD ELUSTIILIKS

Nova Santa Ponsa on üks Mallorca edelaosa nõutumaid elurajoone. Selle võlu peitub haruldases koosluses: rahu ja privaatsus, eksklusiivne elukeskkond ning suurepärane taristu. Piirkond on kindlalt kinnistunud saare tippklassi kinnisvaraturul.

Just see erakordne elukvaliteet iseloomustabki villa ümbrust.

Vaid mõne minuti kaugusel avaneb Port Adriano maailm oma Philippe Starcki kavandatud arhitektuuri, mainekate jahtide, hoolikalt valitud butiikide ja peenete restoranidega. Sama lähedal asuvad ka Santa Ponsa tuntud golfiväljakud ja lai valik esmaklassilisi spordirajatisi.

Peredele on suureks eeliseks rahvusvaheliste koolide suurepärane valik, samas kui tennise- ja padeliväljakud ning arvukad muud spordivõimalused on kõik hõlpsasti kättesaadavad.

Samal ajal on lähedal ka ehedam Mallorca: kohalikud turud, traditsioonilised restoranid, varjatud lahesopid ja edelaosa iseloomulikud külad kutsuvad teid avastama saart ka väljaspool selle eksklusiivseid aadresse.

TÄIUSLIK TASAKAAL PRIVAATSUSE JA HEADE ÜHENDUSTE VAHEL

Selle asukoha teine suur eelis on suurepärane ligipääsetavus.

Palmasse jõuab Ma-1 kiirteed mööda umbes 20 minutiga ning Palma de Mallorca rahvusvaheline lennujaam on umbes 25 minuti kaugusel. Nii saate ühendada oma privaatse pelgupaiga rahu saare pealinna energia ja Mallorca suurepäraste rahvusvaheliste ühendustega.

Seega esindab see villa eriti ahvatlevat Vahemere elamise vormi:

privaatne, kuid erakordselt heade ühendustega,

pingevaba, kuid samas peen,

peresõbralik, kuid sobib võrdselt hästi ka külaliste võõrustamiseks.

KODU, MIS LOOB PÜSIVAT VÄÄRTUST

Nova Santa Ponsa kinnisvara ühendab üha enam erakordse elukvaliteedi asukohaga, mis tekitab tugevat rahvusvahelist nõudlust. Piirkonna võrreldavad kvaliteetsed villad kuuluvad kindlalt turu kõrgemasse tippsegmenti.

See kinnisvara paistab eriti silma põhjaliku renoveerimise, rahuliku ja privaatse asukoha, avarate välialade, privaatse basseini, Serra de Tramuntana suunas avanevate vaadete ning igapäevaeluks erakordselt praktilise ruumijaotuse koosluse poolest.

See ei ole maja, mis vajaks enne koduks saamist suuri investeeringuid.

See on valmis eluks.

Pikkadeks suveõhtuteks sõpradega.

Pingevabadeks perehommikuteks.

Basseini ääres veedetud päevadeks.

Spontaanseteks õhtusöökideks lageda taeva all.

Rahuks, mis saabub pärast mere ääres veedetud päeva.

Ning neile, kes ei otsi Mallorcalt lihtsalt kinnisvara, vaid paika, kus elu tundub tõeliselt eriline.

Privaatne pelgupaik Nova Santa Ponsas – loodud neile, kes otsivad kvaliteeti, hindavad ehedust ja mõistavad erakordse elamise väärtust.

KINNISVARA PÕHIANDMED

Siseruumide ehituspind: 320 m²

(164 m² alumine korrus + 95 m² ülemine korrus + 16 m² täiendav eluala)

Panipaigad ja garaaž: 30 m²

Krundi suurus: 958 m²

Bassein ja spordiala: 34 m²

Magamistoad: 4

Vannitoad: 3

Ehitusaasta: 1999

(põhjalikult renoveeritud)

Asukoht: Nova Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Kaugus rannikust: autoga vähem kui 5 minutit

Imperial Properties Inmobiliaria CB esitab selle teabe müüja nimel üksnes informatiivsel eesmärgil ja ilma lepingulise kohustuseta. Andmetes võib esineda vigu ning need võivad ette teatamata muutuda, sõltuda kättesaadavusest või olla tagasi võetud. Huvitatud isikud peaksid kogu asjakohase teabe iseseisvalt üle kontrollima. Ostuga seotud kulud: kasutatud eluruumid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 8% kuni 13%; uued eluruumid — käibemaks 10% ja tempelmaks (AJD) 1,2%; maatükid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 7% või käibemaks 21% ja tempelmaks (AJD) 1,2%. Notari- ja kinnistusraamatu registreerimistasud ≈ 0,8%; õigusabitasud ≈ 1%. Need hinnangud ei ole siduvad ning kohalduda võib vähendatud määr või maksusoodustus. Kinnisvarabüroo vahendustasu sisaldub hinnas. Lisateavet saab soovi korral.

Andmed

Mida see koht pakub

Üldine

Bassein

Asukoht