Maja · Es Camp de Mar

Kirjeldus

Elegantne Vahemere stiilis kodu maastikuvaadetega Es Camp de Maris, Andratxis

Eksklusiivses ja rahulikus Es Camp de Mari enklaavis asuv 115 m² suurune elukoht pakub täiuslikku tasakaalu traditsioonilise Vahemere võlu ja kõrgetasemelise kaasaegse mugavuse vahel. Tänu asukohale, kust avanevad rahulikud vaated Mallorca maastikule, pakub see kinnisvara vaikset pelgupaika ühes Mallorca edelaosa prestiižseimas rannikupiirkonnas.

Rafineeritud sisekujundus ja aastaringne mugavus

Kodu läbimõeldud planeering seab esikohale valguse ja ruumide sujuva ühenduse. Esimesel korrusel on avar elu- ja söögiala, mis sobib suurepäraselt nii lõõgastumiseks kui ka külaliste võõrustamiseks. Oluliseks eeliseks on põrandaküte kogu esimesel korrusel, mis tagab jahedamatel kuudel ühtlase ja mõnusa sisekliima. Seda täiendab klassikaline kamin, mis lisab elutoale stiilse keskpunkti.

Kodus on kaks hästi proportsioneeritud magamistuba ja kaks kaasaegset vannituba ning peakorrusel mugav külalistetualett. Suvise mugavuse tagamiseks paigaldati 2025. aastal täiesti uus kliimaseade. Kinnisvarale kuuluvad ka eraldi panipaik ja privaatne katusealune parkimiskoht.

Erakordsed ühised mugavused

Selle elukompleksi elanikel on kasutada mitu ühist välibasseini, mis asuvad kaunilt haljastatud Vahemere stiilis aedades. Mitmekesised basseinialad pakuvad rohkelt ruumi päevitamiseks ja ujumiseks vaikses ja kõrgetasemelises keskkonnas. Kinnisvara asukoht pakub ainulaadset vaatenurka: tavapärase merevaate asemel avaneb vaade ümbritseva maastiku lopsakale rohelusele, mis loob privaatsustunde ja sideme loodusega.

Peamised omadused:

Ehituspind: 115 m²

Magamistoad: 2

Vannitoad: 2 + 1 külalistetualett

Küte: põrandaküte (esimesel korrusel) ja kamin

Kliima: uus kliimaseade (paigaldatud 2025. aasta suvel)

Parkimine: 1 katusealune parkimiskoht

Panipaik: privaatne panipaik kuulub hinna sisse

Bassein: mitu ühist välibasseini

Piirkonnast: Es Camp de Mar, Andratx

Es Camp de Mar on Andratxi omavalitsuses asuv stiilne rannikukuurort. See on tuntud lahes kaljunukil asuva ikoonilise restorani „Illeta“ ning kristallselge türkiissinise vee poolest ja on hinnatud sihtkoht neile, kes otsivad kvaliteetset elustiili eemal rahvarohketest turismikeskustest. Piirkonda iseloomustavad luksuslikud villad, hoolitsetud aiad ja Tramuntana jalami karmi ilu lähedus.

Lähedal asuvad teenused ja spordivõimalused:

Golf: kinnisvara asub vaid hetke kaugusel tuntud golfiväljakust „Golf de Andratx“, mis on üks saare keerukamaid ja maalilisemaid 18 rajaga väljakuid, kus on professionaalne klubihoone ja restoran.

Meri ja vaba aeg: kõrgetasemeline Port d'Andratx on vaid 5-minutilise autosõidu kaugusel ning seal on tegutsev kalasadam, luksuslikud jahisadama võimalused ning mitmekesine valik gurmeerestorane ja butiike.

Haridus: peredele on lähedal mitu rahvusvahelist õppeasutust, sealhulgas Agora Portals International School ja Baleares International College (BIC), kuhu mõlemasse jõuab 15–20 minutiga.

Matkamine ja rattasõit: ümbritseval maastikul on mõned saare parimad rajad matkamiseks ja professionaalseks rattasõiduks, mistõttu on piirkond vabas õhus tegutsemise armastajate keskus.

See elukoht on suurepärane võimalus neile, kes otsivad „kohe sissekolimiseks valmis“ kodu, mis ühendab kaasaegse tehnilise tõhususe suurepärase asukohaga Mallorca edelaosas.

Imperial Properties Inmobiliaria CB esitab selle teabe müüja nimel üksnes informatiivsel eesmärgil ja ilma lepingulise kohustuseta. Andmetes võib esineda vigu ning need võivad ette teatamata muutuda, sõltuda kättesaadavusest või olla tagasi võetud. Huvitatud isikud peaksid kogu asjakohase teabe iseseisvalt üle kontrollima. Ostuga seotud kulud: kasutatud eluruumid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 8% kuni 13%; uued eluruumid — käibemaks 10% ja tempelmaks (AJD) 1,2%; maatükid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 7% või käibemaks 21% ja tempelmaks (AJD) 1,2%. Notari- ja kinnistusraamatu registreerimistasud ≈ 0,8%; õigusabitasud ≈ 1%. Need hinnangud ei ole siduvad ning kohalduda võib vähendatud määr või maksusoodustus. Kinnisvarabüroo vahendustasu sisaldub hinnas. Lisateavet saab soovi korral.

Andmed

Mida see koht pakub

Üldine

Ümbrus

Bassein

Asukoht