Maja · Santa Margalida

Kirjeldus

Müüa kaunis merevaatega maavilla Santa Margalidas Mallorcal

Avaral 14 899 m² krundil avara maastiku keskel asuv kaunilt kavandatud ühekorruseline villa ühendab traditsioonilised elemendid tagasihoidliku kaasaegse luksusega. Laiuvate panoraamvaadetega üle maastiku ja kaugusesse paistva merega pakub kinnisvara nii privaatsust kui ka tugevat sidet loodusega.

Villa on praegu ehitusjärgus ning antakse üle kvaliteetses võtmed-kätte seisukorras, valmimine on võimalik kuue kuni seitsme kuu jooksul. Valguse, privaatsuse ja sujuva väljapääsu maksimeerimiseks läbimõeldult L-kujulise planeeringuga villa on täielikult isemajandav – energiat annavad päikesepaneelid ning vesi tuleb oma kaevust.

Siseruumid on valgusküllased ja avatud, kõrgete puittaladega lagede ning laest põrandani ulatuvate klaasustega, mis raamivad vaateid ja ühenduvad kaunilt terrassiga. Elualal on kaasaegne köök, söögiala ja pingevaba elutuba kaminaga, kõik kõrgetasemeliselt viimistletud looduslike materjalide ja pehme, neutraalse värvigammaga.

Üks kodu tiib on pühendatud magamisruumidele: seal on kolm kaheinimesevoodiga magamistuba ja üheinimese magamistuba, mida saab kasutada ka kontori või kabinetina, ning kolm vannituba, sealhulgas peamagamistoa oma vannituba, kust pääseb aeda. Aastaringse mugavuse tagavad põrandaküte ja pööratav kliimaseade kõigis ruumides.

Õues avaneb suurelt kaetud terrassilt vaade 14-meetrisele soolveebasseinile, luues mugava koha õues einestamiseks ja soojade suvepäevade veetmiseks. Ümbritsev maa-ala pakub rohkelt ruumi õuemõnude nautimiseks ning laiad avarad vaated täiendavad rahulikku keskkonda. Lisaks on avar maa-alune garaaž kolmele autole ja eraldi pesuruum.

See on rahulik ja privaatne pelgupaik vaid lühikese autosõidu kaugusel Santa Margalida külast, ideaalne neile, kes otsivad avarust, jätkusuutlikkust ja pingevaba saareelu Mallorca südames.

Asukoht: Santa Margalida, Mallorca

Santa Margalida on maaliline ja ehe Mallorca küla saare kirdeosas, omavalitsuses, mis ulatub populaarsete rannakuurortideni Can Picafort ja Son Serra de Marina. Küla ise on säilitanud traditsioonilise võlu – siin on ajalooline kirik, keskväljak ja kitsad tänavad, mis peegeldavad selle rikkalikku põllumajanduslikku pärandit. See pakub rahulikku ja aeglasemat elutempot, mis erineb elavamatest rannikualadest, kuid siin on olemas kõik vajalikud teenused, nagu kohalikud poed, supermarketid, apteegid ja traditsioonilised restoranid. Iganädalane turg on kohaliku elu keskpunkt, mis toob kokku kohalikud elanikud ja külastajad, et nautida värsket toodangut ja kohalikku käsitööd. Strateegiline asukoht pakub hõlpsat ligipääsu mõnele saare kaunimale looduslikule rannale ja kaitsealale.

Peredele on laiemas piirkonnas olemas haridusasutused. Kuigi Santa Margalidas endas on kohalikud munitsipaalkoolid, kuuluvad rahvusvaheliste koolide valikusse Sa Poblas asuv International School Mallorca (ISM) (umbes 20–25-minutilise autosõidu kaugusel), mis pakub Briti õppekava, ning Portals Nousis asuv Agora Portals International School (umbes 50–60-minutilise autosõidu kaugusel), mis pakub põhjalikku rahvusvahelist õppekava.

Spordirajatised toetavad aktiivset elustiili. Ranniku lähedus võimaldab harrastada mitmesuguseid veespordialasid, eriti lähedal asuvates Playa de Muro, Can Picaforti ja Son Serra de Marina randades, mis on populaarsed purjelauasõidu, lohesurfi ja purjetamise poolest. Golfihuvilistele on umbes 25–30-minutilise autosõidu kaugusel prestiižne Club de Golf Alcanada, mis on tuntud oma vapustavate merevaadete poolest. Santa Margalida ümbruse tasane ja avatud maastik sobib suurepäraselt jalgrattasõiduks – arvukad maanteed on ideaalsed nii rahulikeks sõitudeks kui ka intensiivsemaks treeninguks. Piirkonnas on populaarne ka ratsutamine ning läheduses on mitu ratsakeskust. Santa Margalida munitsipaalsed spordirajatised pakuvad avalikku juurdepääsu väljakutele mitmesuguste meeskonnaspordialade jaoks. Looduskeskkond pakub ka matkamise ja linnuvaatluse võimalusi, eriti S'Albufera Natural Parki ümbruses, mis on oluline märgala.

Imperial Properties Inmobiliaria CB esitab selle teabe müüja nimel üksnes informatiivsel eesmärgil ja ilma lepingulise kohustuseta. Andmetes võib esineda vigu ning need võivad ette teatamata muutuda, sõltuda kättesaadavusest või olla tagasi võetud. Huvitatud isikud peaksid kogu asjakohase teabe iseseisvalt üle kontrollima. Ostuga seotud kulud: kasutatud eluruumid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 8% kuni 13%; uued eluruumid — käibemaks 10% ja tempelmaks (AJD) 1,2%; maatükid — kinnisvara üleandmise maks (ITP) 7% või käibemaks 21% ja tempelmaks (AJD) 1,2%. Notari- ja kinnistusraamatu registreerimistasud ≈ 0,8%; õigusabitasud ≈ 1%. Need hinnangud ei ole siduvad ning kohalduda võib vähendatud määr või maksusoodustus. Kinnisvarabüroo vahendustasu sisaldub hinnas. Lisateavet saab soovi korral.

Andmed

Mida see koht pakub

Üldine

Ümbrus

Bassein

Asukoht