Apartamento · Santa Ponsa

Descripción

Este apartamento en planta baja, ubicado en la consolidada comunidad de Las Adelfas, ofrece una distribución excelente, ideal tanto para la vida familiar diaria como para largas vacaciones. La puerta principal da a un amplio recibidor que conecta directamente con la zona de estar. La cocina, el comedor y el salón están distribuidos para maximizar el espacio interior, permitiendo una mesa de comedor familiar y una amplia zona de estar sin sensación de agobio. La característica más destacada de esta propiedad es su conexión directa con el exterior. Toda la zona de estar y la cocina tienen vistas a un jardín privado con césped, ideal para vigilar a los niños mientras se cocina o se disfruta de la tranquilidad del interior.

La transición entre el interior y el jardín es completamente llana, creando una extensión funcional de la vivienda durante los meses más cálidos. El jardín privado está delimitado por setos mediterráneos maduros. Desde el jardín se accede directamente a las amplias y perfectamente cuidadas zonas comunes de Las Adelfas. Desde esta puerta, basta con cruzar el césped para llegar a las piscinas comunitarias. El apartamento se presenta en excelentes condiciones, limpio y bien mantenido, lo que significa que puede mudarse de inmediato. Sin embargo, para un comprador que busque revalorizar la propiedad a largo plazo, la distribución cuadrada ofrece un lienzo en blanco ideal para una reforma moderna de planta abierta, adaptada a sus preferencias. Ambos dormitorios son amplios y dobles, con armarios empotrados, y el dormitorio principal disfruta de vistas directas al jardín.

VIVIENDO COMO UN LOCAL

Vivir en Nova Santa Ponsa le sitúa en una de las zonas más versátiles y mejor comunicadas del suroeste de Mallorca. El entorno inmediato es perfecto para un estilo de vida activo y para familias. La propiedad goza de una excelente ubicación para la educación. El prestigioso Baleares International College se encuentra a tan solo diez minutos en coche, mientras que el Rafa Nadal International School en Manacor es fácilmente accesible a través de la red de autopistas. Los aficionados al golf tienen a su alcance tres campos de golf de primer nivel: Santa Ponsa Golf I, II y III, que rodean el vecindario. Los amantes del fitness y el tenis prosperan en el cercano Mallorca Country Club de Santa Ponsa, que acoge torneos profesionales sobre hierba y ofrece excelentes instalaciones para pádel y tenis.

Para los aficionados a la navegación, el puerto deportivo Port Adriano, diseñado por Philippe Starck, se encuentra a poca distancia a pie, bajando la colina. Este puerto deportivo de aguas profundas es un centro neurálgico para superyates, centros de buceo, alquiler de embarcaciones y una selección de restaurantes de primera categoría en primera línea de playa. Se puede acceder fácilmente a la cultura local a través de los mercados tradicionales semanales en los cercanos pueblos de Son Ferrer o Calvià, donde se venden productos locales, quesos y artesanía.

La conectividad desde Las Adelfas es extraordinariamente sencilla. La autopista principal MA-1 está a solo tres minutos en coche de la entrada de la urbanización. Esto evita por completo el tráfico costero local, dejando el centro de Palma a tan solo veinte minutos en coche. Para quienes viajan con frecuencia, el trayecto al aeropuerto internacional de Palma es un viaje fácil y directo de veinticinco minutos por la autopista, lo que convierte a esta ubicación en un lugar increíblemente práctico para una escapada de fin de semana o una residencia permanente.

DATOS CLAVE

Superficie interior: 110 metros cuadrados

Superficie del terreno/jardín: 60 metros cuadrados de jardín privado

Terraza: 18 metros cuadrados de terraza cubierta

Dormitorios: 2

Baños: 2

Orientación: Suroeste

Año de construcción: 2005

Servicios comunitarios: 2 amplias piscinas comunitarias, jardines mediterráneos paisajísticos, acceso controlado

Distancias a puntos de interés: Puerto deportivo de Adriano a 1,2 kilómetros, playa principal de Santa Ponsa a 2,5 kilómetros, club de golf de Santa Ponsa a 1,5 kilómetros, centro de Palma a 22 kilómetros, aeropuerto de Palma a 31 kilómetros.

PREGUNTAS Y RESPUESTAS

P1: ¿Cuáles son las principales ventajas de esta propiedad?

R1: La principal ventaja es su ubicación en planta baja, que proporciona acceso directo a un jardín privado con acceso directo a la piscina comunitaria, una característica muy poco común y segura para familias. Además, la propiedad está lista para entrar a vivir, pero ofrece un gran potencial para un proyecto de modernización a medida.

P2: ¿Cuáles son los tiempos de desplazamiento desde esta propiedad?

R2: El aeropuerto de Palma está a 25 minutos en coche, el centro de Palma a 20 minutos, la playa de arena más cercana, en Port Adriano, a 3 minutos en coche o a 15 minutos a pie, los colegios internacionales están a 10 minutos y los bares locales se encuentran justo a la salida de la urbanización. El autobús público que conecta Santa Ponsa con el centro de Palma tarda aproximadamente 45 minutos.

P3: ¿Qué bares y restaurantes locales hay cerca?

R3: Justo a la salida de la urbanización se encuentra el restaurante Las Adelfas, que ofrece cocina mediterránea tradicional, y Donna Vegana, una cafetería local excepcional especializada en desayunos y almuerzos orgánicos y veganos. En Port Adriano, encontrará opciones gastronómicas de alta calidad, como Coast by East y Mariqueria El Toro.

P4: ¿Por qué Imperial Properties es el socio perfecto para comprar esta propiedad?

A4: Imperial Properties cuenta con más de 40 años de experiencia ininterrumpida como empresa inmobiliaria familiar en Mallorca. Nuestro equipo está formado por expertos locales que viven y trabajan en estos barrios, ofreciendo un servicio multilingüe a compradores internacionales. Puede consultar nuestro catálogo completo en www.imperial-properties.com.

P5: ¿Cuáles son las principales ventajas de esta zona?

A5: Nova Santa Ponsa ofrece un entorno residencial tranquilo y exclusivo, completamente alejado del bullicio de los centros turísticos, a tan solo unos minutos de tres campos de golf, un puerto deportivo de lujo, colegios internacionales y la autopista principal, que permite una rápida conexión con toda la isla.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, en nombre del vendedor, proporciona esta información únicamente a título informativo y sin ninguna obligación contractual. Los detalles pueden estar sujetos a errores, cambios, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Propiedades residenciales de segunda mano: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 8% al 13%. Viviendas nuevas: IVA 10% e Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (AJD) 1,2%. Terrenos: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% o IVA 21% e Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (AJD) 1,2%. Gastos de notaría y registro de la propiedad: ≈ 0,8%. Honorarios legales: ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y podrían aplicarse tipos reducidos o beneficios fiscales. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Para más información, póngase en contacto con nosotros.

Detalles

Lo que ofrece este lugar

No se ha indicado ninguna comodidad.

Ubicación