Μονοκατοικία · Santa Ponsa

Περιγραφή

Μεσογειακή βίλα με μερική θέα στη θάλασσα προς ενοικίαση στη Nova Santa Ponsa

Εξαιρετική οικογενειακή κατοικία σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία

Με χαρά σας παρουσιάζουμε αυτή την ευρύχωρη και άρτια εξοπλισμένη βίλα, διαθέσιμη προς ενοικίαση στην αριστοκρατική περιοχή της Nova Santa Ponsa. Χτισμένη σε ένα μεγάλο οικόπεδο 1.046 m², η κατοικία προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό ιδιωτικότητας, άνεσης και μεσογειακής γοητείας, γεγονός που την καθιστά ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη ή μακροχρόνια κατοικία στο νησί.

Το ακίνητο έχει δομημένη επιφάνεια 345 m², προσεκτικά κατανεμημένη ώστε να αξιοποιείται στο έπακρο ο χώρος και το φυσικό φως. Το εσωτερικό περιλαμβάνει πέντε υπνοδωμάτια με καλές αναλογίες και τρία πλήρη μπάνια, προσφέροντας άφθονο χώρο για μια πολυμελή οικογένεια ή για τη φιλοξενία επισκεπτών.

Στις παροχές περιλαμβάνονται μερική θέα στη θάλασσα, κλιματισμός και θέρμανση πετρελαίου.

Ο εξωτερικός χώρος είναι σχεδιασμένος για τον μεσογειακό τρόπο ζωής, με ιδιωτική πισίνα που περιβάλλεται από ώριμη μεσογειακή βλάστηση. Οι ένοικοι θα απολαμβάνουν χαλαρωτική θέα στα γύρω βουνά και μερική θέα στα τιρκουάζ νερά των Βαλεαρίδων, ένα γαλήνιο σκηνικό για γεύματα και συγκεντρώσεις στο ύπαιθρο.

Τοποθεσία και υποδομές

Η Nova Santa Ponsa θεωρείται ευρέως μία από τις πιο αποκλειστικές οικιστικές περιοχές του δήμου της Calvià. Γνωστή για τους ήσυχους, δεντροφυτεμένους δρόμους της και την εγγύτητά της στην ακτή, προσφέρει μια εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα, μόλις λίγα λεπτά από τα ζωντανά κέντρα της νοτιοδυτικής Μαγιόρκας.

Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική θέση για οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα στην εκπαίδευση και τον αθλητισμό. Μερικά από τα πιο αξιόλογα διεθνή σχολεία της Μαγιόρκας βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο, μεταξύ των οποίων:

Baleares International College (BIC): Προσφέρει βρετανική εκπαίδευση υψηλού επιπέδου στη γειτονική Sa Porrassa.

Agora Portals International School: Ένα από τα κορυφαία σχολεία του νησιού, σε απόσταση 10-15 λεπτών.

Για τους λάτρεις του αθλητισμού, η περιοχή αποτελεί κορυφαίο προορισμό. Η βίλα απέχει ελάχιστα από τα φημισμένα γήπεδα Santa Ponsa Golf (I, II και III) και την εντυπωσιακή μαρίνα Port Adriano, σχεδιασμένη από τον Philippe Starck, η οποία προσφέρει ναυτικές εγκαταστάσεις υψηλών προδιαγραφών, γκουρμέ εστιατόρια και μπουτίκ. Επιπλέον, το Mallorca Country Club στη Santa Ponsa διαθέτει εγκαταστάσεις τένις και πάντελ παγκόσμιας κλάσης.

Χάρη στην εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, η πρωτεύουσα, η Πάλμα, απέχει μόλις 20 λεπτά, ενώ οι τοπικές παροχές της Santa Ponsa —μεταξύ των οποίων σούπερ μάρκετ, ιατρικά κέντρα και πεντακάθαρες αμμώδεις παραλίες— βρίσκονται όλες σε άμεση απόσταση.

Η βίλα αυτή αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία να απολαύσετε υψηλή ποιότητα ζωής σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Calvià.

Η Imperial Properties Inmobiliaria CB, για λογαριασμό του πωλητή, παρέχει τις παρούσες πληροφορίες αποκλειστικά ενδεικτικά και χωρίς καμία συμβατική δέσμευση. Τα στοιχεία ενδέχεται να περιέχουν σφάλματα ή να υπόκεινται σε αλλαγές, διαθεσιμότητα ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επαληθεύουν ανεξάρτητα όλες τις σχετικές πληροφορίες. Κόστη που σχετίζονται με την αγορά: μεταχειρισμένα οικιστικά ακίνητα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 8% έως 13%· νεόδμητα οικιστικά ακίνητα — ΦΠΑ 10% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%· οικόπεδα — φόρος μεταβίβασης (ITP) 7% ή ΦΠΑ 21% και τέλος χαρτοσήμου (AJD) 1,2%. Συμβολαιογραφικά τέλη και τέλη εγγραφής στο κτηματολόγιο ≈ 0,8%· νομικά έξοδα ≈ 1%. Οι εκτιμήσεις αυτές δεν είναι δεσμευτικές και ενδέχεται να ισχύει μειωμένος συντελεστής ή φορολογικό όφελος. Η αμοιβή του μεσιτικού γραφείου περιλαμβάνεται στην τιμή. Περισσότερες πληροφορίες διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

Λεπτομέρειες

Τι προσφέρει ο χώρος

Δεν έχουν καταχωριστεί παροχές.

Τοποθεσία